участок, 16 сот Выборгский р-н (Ленинградская область)

УЧАСТОК:
Площадь 16 соток (по факту больше), состоит из двух смежных (далее - участок).
Расположен в живописном месте Карельского перешейка, вблизи поселка Барышево и озера Вуокса, в небольшом СНТ "Маринино" (всего 58 домовладений). Есть свой выход прямо в лес.
В собственности более 5 лет, поставлен на кадастровый учет, выполнено межевание, границы согласованы с соседями.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства (с правом прописки).
Обременений нет. Возможна покупка в ипотеку.

НА УЧАСТКЕ находится СРУБ БАНИ 6х9 м из толстого бревна на свайном фундаменте. Сруб обработан септиком, полностью выстоялся и готов к отделке. Установлены металлопластиковые окна, двери, полностью остеклена терраса, крыша-металлочерепица, заведен септик.
Также есть небольшой летний домик с возможностью проживания строительной бригады.

КОММУНИКАЦИИ:
Участок полностью подготовлен к строительству дома.
Электричество 3 фазы 15 КВт, счетчик на участке.
Индивидуальный колодец на 3 кольца с чистой питьевой водой. Рядом ещё один - резервный, может использоваться для полива.
Установлен септик ТОПАС.
Участок поднят песком и грунтом, осушен, выровнен. Можно сеять газон или разбивать сад.
Выполнен дренаж. Оборудован заезд.
Близлежащие участки уже застроены доброжелательными спокойными соседями.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Расстояние от участка до КАД 94 км по Выборгскому шоссе.
Дороги местного значения с хорошим твердым покрытием круглый год.
До магазинов поселка Барышево и пляжей Вуоксы 7 км.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В СНТ круглосуточная охрана, дороги зимой чистятся, многие соседи живут постоянно.
Взносы 1800 руб./мес. Задолженности по платежам нет. Адекватное правление.
Лучшего места для семейного отдыха на природе, а также рыбалки, тихой охоты не найти.

Документы готовы к продаже.

Больше в этом СНТ участков в продаже НЕТ, наш единственный.
Звоните! Приезжайте посмотреть!



Номер объекта: #5/731928/82