участок, 19 сот (Санкт-Петербург)

Продаётся участок ИЖС в центре Сестрорецка площадью 19,38 сот.

Адрес: Российская Федерация, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга город Сестрорецк, на Малой Канонерской улице 

Кадастровый номер объекта: 78:38:1112802:2226

Цена: 70 000 000 рублей.

Объект не заложен, документы готовы к продаже.

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства

Код территориальной зоны ПЗЗ: Т1Ж2-2 ("Жилая зона индивидуальных отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 квадратных метров с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры").

Данный участок интересен для инвестирования и строительства на нём объектов, позволяющих  оказывать в какой-либо сфере услуги на высшем уровне в совокупности с их востребованностью и актуальностью для данного места.  Например, в данном месте будет весьма актуальна идея постройки частной школы, частного детского садика, частного медицинского заведения, частной спортивной школы и тд. 

Уникальность данного участка:

Его местоположение. Вокруг участка около 200 незастроенных соток. Участок находится в сердце Сестрорецка.Рядом с участком находится пруд.Соседи находятся лишь с одной стороны.Вы можете совмещать уникальности местоположения ЗУ и его ландшафта с вашим объектом строительства: здание можно расположить так, чтобы оно было обращено своей лицевой стороной на солнечную сторону, тем самым дорога будет находиться позади здания, будет разумным использовать панорамное остекленение. Вид с лицевой стороны такого сооружения будет великолепным, ведь взгляд будет падать на пруд и природу. Участок имеет небольшой уклон в дальней от дороги части, также имеется аллея из лип на территории участка.Участок имеет все необходимые коммуникации: газ, центральное водоснабжение, электричество.

Лучшее предложение в этом районе, звоните прямо сейчас.

Номер объекта: #5/731735/82