участок, 20 сот Всеволожский р-н (Ленинградская область)

              Ваш просторный уголок тишины всего в 43 км от Санкт-Петербурга! 
           Просторный участок 20 соток в тихой деревне Варзолово ждет своего хозяина!

?  Расположение
Всеволожский район Ленинградской области, Куйвозовское сельское поселение, деревня Варзолово.

?  Преимущества расположения
 Простора хватит на всё: 20 соток — это свобода для воплощения любых идей. Постройте дом мечты, разбейте сад, организуйте зону отдыха или фермерский уголок — здесь нет границ для вашей фантазии.
Участок расположен в стороне от  Гарболовского шоссе, буквально в 7 минутах неспешной прогулки. Через деревню нет транзитного трафика. Деревня тихая, спокойная, всего две улицы. Укромный уголок всего в часе езды до СПб.
Участок не огорожен, граничит с лесом,  словно сливается с природой воедино, здесь каждый день будет наполнен умиротворением и гармонией. Грибы и ягоды всего в двух шагах от будущего дома.
Проведено межевание на 6 и 14 соток. Возможна продажа участков по отдельности.
Участок сухой, ровный. с небольшим уклоном - бонус от природы, участок не будет сырым, излишняя влага будет уходить естественным образом. 
Само место застройки привлекательно тем, что у всех соседей большие участки и между ними просторно.

?  Вид земельного участка
Землепользование, Вид разрешённого использования  - для ИЖС.


?  КоммуникацииДеревня  газифицирована,  можно  подать заявку на подключение газа.
Электричество по 15 квт на каждый участок, таким образом, на участок  20 соток выделено 30 кВт. Дороги, освещение, другая инфраструктура на балансе местной администрации. Никаких дополнительных платежей  вносить не надо.
Дороги в деревне грунтованные, посыпанные щебнем.


?  Хорошая транспортная доступность
До Санкт-Петербурга 43 км. До административного центра - деревни Куйвози 1.6 км.  Для любителей передвижения  под перестук колёс к услугам регулярное движение пригородных поездов.. Ж/д станция Грузино находится на расстоянии 1,9 км  - 23 минуты пешком. 
Ходит общественный транспорт, автобусы 675Г до станции метро Просвещения и 619 до метро Девяткино.

?  Инфраструктура
В окружении на удивление много магазинов, доступны все сетевые продуктовые точки .Магазины Лента", "ВкусВилл", "Пятерочка" , " Вимос"  расположены в пешей доступности, 6 минут спокойным шагом, Рядом с магазинами уютное современное кафе - " Хлебная усадьба".

?  Документы
Межевание проведено ( границы с соседями согласованы). Документы готовы к сделке. Один собственник. 

Возможна ипотека.
Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать участок своей мечты,  добавляйте в избранное, чтобы не потерять. Координаты направлю по запросу.

P.S. Такие предложения не задерживаются надолго — лес, простор и тишина становятся редкой роскошью. 


Номер объекта: 745398Номер объекта: #5/745398/82