участок, 20 сот Выборгский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 817038. Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», пос. Ганино

? Участок:

Земельный участок 20 соток ИЖС в 300 м от озера Нахимовское. Участок сухой, правильной формы, межевание проведено. Участок в аренде на 49 лет (после регистрации объекта строительства можно перевести в собственность).
На участке зарегистрирован объект незавершенного строительства (собственность) - новый ленточный ж/б фундамент 10х12 метров (есть проект на строительство одноэтажного дома). Так же на участке есть хозблок, колодец на 8 колец, каркас забора по периметру (столбы труба НКТ 73х5,5 мм + прожилины труба профильная 40х20х2 мм).
Участок находится в обжитом поселке, оснащенном всеми коммуникациями, многие соседи проживают постоянно. Дороги чистят, круглогодичный подъезд к участку обеспечен.

? Коммуникации:

+ электричество – 3 фазы 15 кВт
+ вода – колодец 8 колец
+ газ – по границе участка (возможно подключение)
+ интернет – оптоволокно (возможно подключение)

? Инфраструктура:

  Основная социальная инфраструктура находится в 2 км в п. Пушное: школа, детский сад, сетевые магазины, кафе, маркетплейсы, Почта России, медицинский пункт, спортивный стадион.
  В 2,5 км находится пространство досуга и отдыха "Ганинская ферма" - ресторан и эко-лавка, зооуголок, конный клуб с крытым манежем.

? Уникальное расположение:

  Живописное расположение на западном берегу Нахимовского озера в окружении сосновых боров в экологически чистом районе Карельского перешейка делает место привлекательным для строительства загородного дома, дачи.
  Всего в 3 минутах ходьбы от участка находится озеро Нахимовское, идеально подходит для купания, рыбалки и катания на лодке, катере, сапе.

? Как добраться:

  На автомобиле 4 км по новой асфальтированной дороге до шестиполосной трассы "Скандинавия". До Санкт-Петербурга дорога займет менее часа.
  Остановка общественного транспорта в 2 км от участка (остановка «Ганино», следует автобус №129 в направлении «Пушное»).
  Ж/д станция Каннельярви - 15 мин. на авто.

? Сделка:

Недвижимость без обременений. Документы прошли юридическую проверку.

Звоните, буду рада организовать просмотр!