участок, 20 сот Санкт-Петербург (Санкт-Петербург)

Номер объекта: 820926. Санкт-Петербург, территория Сергиево, улица Рабочая р-н Красносельский
 
Участок 20 соток (ИЖС).
Красносельский район, городская прописка, центральные коммуникации.
Кадастровой номер участка: 78:40:0008519:3779 

На территории участка расположен двухэтажный кирпичный дом (1959 года) площадь 570 кв.м. Строение требует реконструкции (под восстановление) или полного демонтажа, что открывает простор для нового строительства с учетом ваших потребностей.

Перспективы использования:
Участок идеален как для строительства просторного родового поместья в черте города, так и для коммерческих инвестиций. Благодаря большой площади, локации, участок открывает широкие возможности для инвестиций. Это идеальная место под коммерческий проект: Высокий потенциал для размещения, мини-отеля, гостевого дома, медицинского центра, офисов и т.д.
Прямой асфальтированный подъезд непосредственно к участку. Дороги регулярно чистятся и обслуживаются городскими службами.

Коммуникации:
+ электричество 15 кВт (можно увеличить).
+ центральный водопровод.
+ центральная канализация. 
+ газ. 
+ есть возможность подключить проводной интернет.
 
Как добраться:
- 3 минуты до КАД на машине без пробок. 
- 2 км (10 минут пешком) до железнодорожной станции Сергиево.
- 8 км (15-20 минут на машине) до Петергофа (парк, фонтаны).
- 5 км (10 мин на машине) до гипермаркета Лента и строительного магазина Леруа.
- 25 км (20-30 мин на машине) до Аэропорта Пулково.
Район отличается хорошей транспортной доступностью.
 
Инфраструктура:
В пешей доступности продуктовые магазины, пятерочка, магнит, пункты выдачи маркетплейсов, отделение почты, спортивные и детские площадки, места для отдыха, которые совсем недавно обновили. Так же рядом расположена школа №414 и детский сад №6. Что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми. При этом территория сохраняет преимущества загородной жизни: рядом находятся парки, включая Шунгеровский заказник, а также дворцовые ансамбли Стрельны и Петергофа, супер места для прогулок и отдыха на природе.

Участок без обременений, один собственник, документы прошли юридическую проверку, готовы выходить на сделку.

Звоните! Готовы оперативно показать участок и ответить на все вопросы.`