участок, 250 сот Приозерский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Приозерский район, с/п Красноозёрное.

Участок для КФХ(крестьянско-фермерского хозяйства) площадью 2.5 Га (250 соток) с действующим хозяйством и жилой зоной возле Красного озера.

Статус земли позволяет использовать участок как для фермерских целей(КФХ-это хорошая возможность получить сельскохозяйственный грант до 30 млн.рублей), так и для строительства капитального дома для постоянного проживания и регистрации.

Участок ровный, сухой, полностью огорожен и с хорошим подъездом. Асфальтовая дорога почти до участка.
Возведены несколько деревянных строений на бетонном фундаменте. 
В одной части участка:
1. Двухэтажный дом для проживания из бревна, площадью 60 кв.м., оборудованный всеми необходимыми коммуникациями, мебелью и техникой.
2. Просторная бревенчатая баня с уютной верандой.
3. Беседка с кирпичным мангалом.
Данные постройки возможно сразу сдавать в аренду, либо проживать самостоятельно.

В другой части участка:
4. Хозяйственный блок 12х6м из бревна.
5. Дом 6х6 (бревно сосна, печь кирпичная, никто не жил), под внутреннюю отделку.
6. Сенник и летний навес для животных 12х4м.

Также есть вагончики бытовые (2 шт.), пристройка под инструмент и мототехнику, финский погреб(после кап.ремонта), коптильня осиновая холодного способа. На все постройки составлены технические планы.

Остаётся вся электро/бензо техника, животные (племенные овцы, куры, козы),хозяйство на вет.учете.

Коммуникации:
+ Отопление - камин/котёл, печь.

+ Водоснабжение - скважина/колодец + насосная станция + бойлер

+ Канализация - септик

+ Электричество - 15 кВт от Ленэнерго(подключен базовый тариф день/ночь). Возможно увеличение мощности.

По сделке:
+ Один взрослый собственник. Долгов нет.

+ Собственность больше 5 лет, укажем полную сумму в договоре.

+ Межевание сделано, документы готовы к сделке.

В ближайшей доступности, в п. Красноозёрное, находятся универсам  Магнит, церковь, школа, детский сад, почта, остановка о/т и другие объекты инфраструктуры.
Хорошая локация как для жизни, так и для ведения бизнеса : горнолыжные курорты в Коробицыно, множество отелей и других мест для туристов, озера Красное, Правдинское, Мичуринское, река Вуокса.

Звоните! Покажем объект в удобное для Вас время.Номер объекта: #5/741002/82