дом, 52 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Предлагаем к покупке земельный участок с деревенским домом на землях ЛПХ 20,43 (+7,3) сотки в историческом месте в д.Дылицы в 25 км от Гатчины (56 км от КАД).

Если Вы устали от городской суеты, грязи, пыли и выхлопных газов, то это предложение Вам точно будет по душе!

Земельный участок:

Земельный участок 20,43 сотки в деревне Дылицы с возможностью оформления в собственность рядом 7,3 сотки, где раньше проходила ЛЭП и висело обременение. На данный момент столб не действующий и по согласованию может быть снесен.
Участок сухой, высокий, правильной прямоугольной формы с плодородной землей. Проведено межевание (границы с соседями согласованы), огорожен металлопрофилем со стороны дороги и сеткой рабицей. Подъезд к участку возможен с двух сторон, причем с одной из сторон по отличной асфальтированной дороге.
Отличное место под строительство Вашего будущего дома для загородной жизни на свежем воздухе. 

На участке имеется дом бревенчатый 52.3 кв. м. 1964 года под реконструкцию, либо для проживания на время строительства нового дома. Дом оформлен как жилой, возможна прописка. 
А великолепная ёлка с шишками на участке будет Вас радовать не только на Новый год.

Достопримечательности:

Участок расположен рядом с Усадьбой «Дылицы». Небольшой дворец был построен как «охотничий дом» для самой Елизаветы I. С 1852 года усадьба принадлежала княгине Е.Э. Трубецкой, при которой дворец был перестроен в прежнем «елизаветинском стиле». К концу XX века Усадьба со всеми постройками пришла в запустение, но Усадебный дворец был отреставрирован в 2004—2010 годах в стиле, приближённом к сохранившимся описаниям. В нём размещена музейная экспозиция. На данный момент Усадьба доступна для посещения с экскурсионными группами по предварительной записи.

Коммуникации:

Электричество - 15 кВт, можно подвести с двух сторон.
Вода - скважина на участке.
Есть возможность провести на участок газ.

Инфраструктура:

Расстояние до административного центра поселения — посёлка Елизаветино 0,5 км, в котором расположена библиотека, 2 отделения почты, больница сестринского ухода, а также Отделение Сбербанка, Магнит и другие продовольственные магазины. 
В посёлке работают: отделение дошкольного образования, два отделения школы (средняя и общеобразовательная), а также агропромышленный факультет Государственного института экономики, финансов, права и технологий, что дает Вам возможность наслаждаться загородной жизнью, а детям получать образование в пешей доступности от места проживания. Также Вас порадует возможность приобретать фермерские продукты по очень выгодным ценам.

Отдых:

В 10 минутах езды находится Елизаветинский карьер, в 20 минутах езды всем известный Борницкий карьер, а также в 40 минутах езды расположено озеро Кипень с благоустроенной зоной отдыха на берегу - Царская рыбалка. Рядом лес - грибы, ягоды. 

Транспорт:

Расстояние до ближайшей железнодорожной станции Елизаветино  — 2 км (электричка ходит 1-2 раза в день с Балтийского вокзала сообщением на Ивангород или Сланцы).
До г. Гатчина 30 минут езды, до КАД - 50 минут.
Деревня расположена в северо-западной части района к югу от автодороги 41А-002 (Гатчина - Ополье).

Участок в собственности более 5 лет, готов к продаже. Участок может подойти под сельскую ипотеку со ставкой 3 % годовых при оформлении строительного подряда.
Звоните, договоримся о просмотре.

Номер объекта 737275Номер объекта: #5/737275/82