участок, 200 сот Лужский р-н (Ленинградская область)

Продажа, участок мечты
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Дзержинское сельское поселение, ЗАО "Новое Время", вблизи пос. Герцена, продам участок с/х 2 Га на берегу р.Луга

С удобным подъездом, на ПЕРВОЙ ЛИНИИ р. Луга 110 метров личного берега, продается участок 200 соток (можно увеличить) сельхозназначения.P
Категория земли: для ведения сельского хозяйства

Участок ровный, высокий, сухой, правильной формы (110х372) По границеPучастка проходит линия электропередач.

С 1 марта 2022г. О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ. РАЗРЕШЕНО на ОДНОМ участке земли сельхозназначения: 1строительство реконструкция и эксплуатация ОДНОГО ЖИЛОГО дома. 2не более трёх этажей 3общая площадь которого составляет не более 500 кв. метров 4площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка.

Можно строить дом и заниматься любимым делом на свежем воздухе, в живописном месте!
Электричество по границе!
Рядом тихие, жилые деревни, фермерские продукты, остановка общественного транспорта.
На противоположном берегу расположена деревня Русыня, известная своей Усадьбой Измайловой, Нестеровых и дубовым парком, заложенным почти 200 лет назад. В этой деревне расположена часовня, которую можно увидеть с участка.
Вид с участка на реку, деревню и часовню.P

Отлично подойдет для:
- с/х деятельности
- для организации эко туризма, глэмпинга.

Кадастровый номер:P47:29:0659001:118

Возможна рассрочка, аренда, покупка в ипотеку.P
От СПб 2 часа на авто, от Луги 20 минут.P

Возможен обмен на квартиру с нашей доплатойНомер объекта: #5/736056/82