участок, 6 сот Всеволожский р-н (Ленинградская область)

УЧАСТОК:
Продается подготовленный к строительству жилого дома земельный участок площадью 6,25 сотки.
Находится в центре поселка Юкки Всеволожского района вблизи Санкт-Петербурга.
Участок имеет компактную немного вытянутую форму, что позволяет оптимально расположить на нем жилой дом, баньку, площадку для барбекю, а также парковку для двух авто. Недостаток в том, что для посадки картошки места почти не останется.
Участок поставлен на кадастровый учет, выполнено межевание.
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Вид разрешенного использования: ИЖС.
Собственность.

КОММУНИКАЦИИ:
Участок ровный, сухой, дополнительная отсыпка не требуется.
Электричество 15 кВт на участке.
Подключен к системе центрального водоснабжения поселка Юкки.
Подвод магистрального газопровода возможен после строительства дома.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Асфальтовая дорога до участка.
Расстояние от участка до КАД – 3,8 км, до Выборгского шоссе – 2,8 км, до трассы «Сортавала» (Ново-Приозерское шоссе) – 7,5 км.
Городской автобус 104/148 и маршрутка К-261 от метро «Проспект просвещения» (меньше часа в пути).
В пешей доступности (около километра) в окружении реликтового леса находится озеро Тохколодское (оно же Юкковское) с песчаным пляжем.
Продуктовые и фермерские магазины рядом, есть кафе и рестораны.
Номер объекта: #5/727693/82