участок, 6 сот Всеволожский р-н (Ленинградская область)

                        Яркое предложение к покупке ! Участок 6 соток в СНТ "Радуга"
                           (Ленобласть, Агалатовское сельское  поселение)
                Ваш шанс создать уютный дом в перспективном садоводстве!

? Локация:
 25 км до Санкт-Петербурга. СНТ "Радуга" граничит с обжитым СНТ "Вартемяки-3" — пример будущего благоустройства!
 Всего 2 км до деревни Агалатово с развитой инфраструктурой:
 Магазины, аптека, почта, школа, детский сад, пекарня, салон красоты, кафе, спортивная площадка, культурный центр, музыкальная школа.
 5–7 км до деревень Сарженка и Касимово: тихие уголки с живописными прудами, грибными лесами и фермерскими хозяйствами (свежие продукты прямо от производителей!).

?  Про участок
Сухой, формы правильного прямоугольника, 6,14 соток, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

? Природное окружение
Более 70% соседних территорий занято лесами, преимущественно хвойными и смешанными. Эти массивы входят в государственный лесной фонд и играют ключевую роль в экосистеме региона. В окрестностях распространены: сосновые боры, еловые и берёзовые рощи, кустарниковые зоны: 

? Экологические особенности
Территория относится к зоне активного дачного строительства, что влияет на природный ландшафт. Однако, значительная часть земель сохраняет естественный вид благодаря статусу Гослесфонда. В рамках генплана поселения планируется выделение сельхозземель под новые проекты, но экологический баланс поддерживается за счёт строгого зонирования.

? Плюсы участка:
? Электричество заведено в СНТ, выделено на участок 15 кВт.
? Участок у границы леса — прогулки, ягоды, грибы и чистый воздух гарантированы!
? СНТ активно застраивается: много новых добротных домов.
? Перспектива роста: через пару лет садоводство "Радуга" станет таким же уютным, как соседнее садоводство.? Транспортная доступность:
25 км до КАД Санкт-Петербурга  по Новоприозёрскому или Выборгскому шоссе на выбор.
Рядом трасса Агалатово-Стеклянный, удобный подъезд в любую погоду. По маршруту Агалатово - Санкт-Петербург курсируют рейсовые автобусы №№ 433,436, по Новоприозёрскому шоссе.

? Почему это выгодно?
Цена земли растет — инвестируйте в будущее!
Свобода планировки: стройте дом своей мечты с нуля .
Спокойная жизнь в экологически чистом районе с перспективой развития.

? Документы готовы к сделке. 
Один взрослый собственник. Межевание проведено. Границы согласованы.

    Создайте свой уголок в "Радуге" — месте, где природа встречается с комфортом!
   Успейте занять место среди первых — садоводство заполняется быстро! 
   Добавляйте в избранное, чтобы не потерять !

Номер объекта: #5/746038/82