участок, 6 сот Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Бoльшoe Ceргелевo, ул. Андреевский переулок, участок № 12


Описание.

Земельный участок ИЖС площадью 6 сoток в развитом и комфортном pайoне Ленинградской области. Замечательная возможность начать воплощение мечты о собственном доме.

Подходит под программу семейной ипотеки. 

+ Ровный, сухой участок, правильной прямоугольной формы. 
+ Отлично подойдёт для строительства современного коттеджа или летней дачи.
+ Угловoй учaстoк, въeзд возмoжно устроить с одной или двух сторон. 
+ Спортивные комплексы и магазины в шаговой доступности от участка. 
+ Большинство соседей респектабельные люди и проживают круглогодично.  
+ Природа, можно дойти до леса пешком. 
+ Прекрасные дворцы и парки г. Пушкина и г. Павловска. Множество других объектов культурного наследия и активного отдыха рядом.

Коммуникации.

Электричество: заведено на участок(счётчик на столбе)  - 15 кВт. (Ленэнерго) 
Газ: населённый пункт в планах газификации на 2027 год.

Развитая инфраструктура рядом.

В пешей доступности(менее 1км): 
+ Сетевые магазины, детский сад, кафе, манеж игровых видов спорта, салон красоты, фитнес клуб, досуговый центр, пункты доставки интернет магазинов.

Многие объекты социальной инфраструктуры доступны в ближайшем городе Коммунар(2км): 
+ Поликлиника (2.1км)
+ 3 Школы и детские сады (2.9км)
+ Физкультурно-оздоровительный комплекс Олимп (2.9км)
+ 2 Бассейна (4км)

Транспортная доступность: 

На автомобиле.
Дорога до КАД займет всего 35 минут (34 км). 

Общественный транспорт.  
Остановки общественного транспорта в 500 метрах от участка.
Регулярные рейсы автобусов до г. Коммунар, г. Павловск, г. Гатчина, д. Кобралово. 
В 10 минутах на автомобиле или автобусе ж\д станция Кобралово, регулярные электрички до Витебского вокзала . 

Юридическая чистота и выгодная сделка. 
Участок продаётся без обременений. Единственный взрослый собственник. 
Весь пакет документов подготовлен для быстрого и безопасного проведения сделки. 

Окажем содействие в одобрении ипотечного кредита на выгодных условиях. 
Проконсультируем по действующим ипотечным программам.

Возможна продажа с подрядом на строительство.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Убедитесь в преимуществах этого предложения лично.

Важные моменты.
* На участке разрешено строительство жилого или садового дома. Жилой дом, построенный на таком участке, может использоваться для постоянного проживания.   
* Право на прописку. Собственник участка может прописаться по месту жительства. 
Номер объекта: #5/796908/82