участок, 7 сот Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Гатчинский район, посёлок Торфяное


Описание.

Земельный участок площадью 7 сoток в развитом и комфортном pайoне Ленинградской области. Замечательная возможность начать воплощение мечты о собственном доме.

+ Ровный, сухой участок, правильной прямоугольной формы. 
+ Отлично подойдёт для строительства современного коттеджа или летней дачи. 
+ Дорога с двух сторон от участка, соседний смежный участок только с одной стороны. 
+ Дополнительно участок поднят плодородным грунтом +30см(150м3 грунта).
+ Устроен заезд для автомобиля(труба и отсыпка щебнем).
+ Бытовка на участке, пригодится для строительства и других целей. 
+ Высажены деревья по границам участка. 
+ Большинство соседей проживают круглогодично, посёлок активно застраивается. 
+ Посёлок Торфяное находится рядом с транспортными магистралями, что облегчает доступ к городу и другим населенным пунктам региона. 
+ Прекрасные дворец и парк г. Гатчина, множество других объектов культурного наследия и активного отдыха рядом. 

Коммуникации.

Электричество: куплен счётчик и оплачено подключение (по договору 10кВт будет произведено до конца апреля, возможно увеличение до 15 кВт). 
+ Газовая магистраль по границе участка, возможность подключения. 

Развитая инфраструктура рядом:
В пешеходной доступности от участка: 
+ Сетевые супермаркеты, пункты доставки интернет магазинов(800м). 

Многие объекты социальной инфраструктуры доступны в ближайшем городе Гатчина (5км от участка): 
+ Школы и детские сады. 
+ Бассейны, фитнесс центры.  
+ Поликлиники.

Транспортная доступность: 

На автомобиле.
Дорога до КАД займет всего 35 минут(34км). 

Общественный транспорт.  
Остановка общественного транспорта в 800 метрах от участка.
Регулярные рейсы автобусов до г. Гатчина. 

Варшавский ж\д вокзал в 5км, регулярные электрички до Балтийского вокзала. 

Юридическая чистота и выгодная сделка. 
Участок продаётся без обременений. Единственный взрослый собственник. 
Весь пакет документов подготовлен для быстрого и безопасного проведения сделки. 

Окажем содействие в одобрении ипотечного кредита на выгодных условиях. 
Проконсультируем по действующим ипотечным программам.

Возможна продажа с подрядом на строительство. 

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Убедитесь в преимуществах этого предложения лично.

Важные моменты.
* На участке разрешено строительство жилого или садового дома. Жилой дом, построенный на таком участке, может использоваться для постоянного проживания.   
* Право на прописку. Собственник участка может прописаться по месту жительства. 
Номер объекта: #5/799458/82