участок, 82 сот Всеволожский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 833360. Лeнинградская oбл., Вcевoложский р-н, Бугровское городское поселение. Адрес объекта отсутствует на Яндекс.Картах, поэтому указан ближайший. Точные координаты: 60.103363, 30.369006

? Участок:

Земельный участок промышленного назначения (П-1) — 82 сотки c пpоведенными кoммуникaциями пoд cтpoитeльство производств, складoв, aнгаpов, стaнций TO и дpугиx объeктoв пpомышленнoгo нaзначения в промзоне.

? Локация и подъездные пути:
Участок расположен вдоль Ленинградского шоссе, в 1 км от КАД и Новоприозерского шоссе. Развитая промзона, соседство с ТЦ "Мега Парнас" и сортировочными центрами Ozon, Яндекс Маркет и Магнит. 

Главное преимущество — отличная доступность для любого транспорта:
? Свободный заезд длинномеров, автопоездов и фур прямо на участок.
? Возможность разворота большегрузного транспорта.
? Удобный въезд с дороги, подъезд через пост охраны (контролируемый доступ) по широкой грунтовой дороге.
? Участок разработан и частично отсыпан — готов к немедленному использованию.

? Характеристики участка:

· Площадь: 82 сотки.
· Категория: Земли промышленности 
· ВРИ: Производственная деятельность.
· Зона: П-1 (размещение промобъектов, складов и производств IV-V класса опасности).
 
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
 
  Вид разрешенного использования: производственная деятельность (Хранение
автотранспорта; Коммунальное обслуживание; Предоставление коммунальных услуг; Деловое управление; Объекты торговли (торговые центры, торговоразвлекательные центры (комплексы); Магазины; Гостиничное обслуживание; Служебные гаражи; Заправка транспортных средств; Автомобильные мойки; Ремонт автомобилей; Производственная деятельность; Энергетика; Связь; Склады; Складские площадки; Научнопроизводственная деятельность; Обслуживание перевозок пассажиров; Стоянки транспорта общего пользования; Обеспечение внутреннего правопорядка; Земельные участки (территории) общего пользования; Улично-дорожная сеть; Благоустройство территории).
 
  Условно разрешенные виды использования земельного участка: Бытовое обслуживание; Ветеринарное обслуживание; Банковская и страховая деятельность; Общественное питание; Гостиничное обслуживание; Объекты культурнодосуговой деятельности; Государственное управление; Пищевая промышленность; Обеспечение обороны и безопасности; Обеспечение вооруженных сил.

? Коммуникации:

· Электричество — 150 кВт.
· Газ — по границе участка (техническая возможность подключения).
· Водоотведение — колодцы на участке.

? Сделка:

Недвижимость без обременений, прямая продажа, документы прошли юридическую проверку.

? Звоните! Покажем участок на месте, обсудим условия подключения и заезда техники.