участок, 9 сот Выборгский р-н (Ленинградская область)

Продаю участок в Полянах, Ленинградская область, р-н Выборгский, снт Поляна, Выборгский муниципальный район, Полянское сельское поселение, Полянский массив местность, проезд 1-й Камышовый. Окружен лесом, недалеко от асфальта.
Участок:   9,3 соток, угловой, ровный, достаточно сухой, произведен спил деревьев и их разбор, удачное расположение,соседи только с 1-ой  стороны! Круглогодичный подъезд, недалеко от озер. Соседние участки разработаны. Документы готовы, межевание есть. Долгов нет.  
Контроль доступа, видеонаблюдение в местах общего пользования, тихо, спокойно, безопасно. Грамотная, эффективная работа председателя.
Участок все время был в одних руках, не перепродавался, история прозрачна.
Коммуникации: Электричество 15 кВт,   центральный водопровод. В 2026-2027 планируется газификация.
Инфраструктура: Развитое садоводство. хорошие дороги, медпункт. В соседнем Полянах школа и садик, сетевые магазины..
Окружение:Большим достоинством данного участка является окружающая его природа. Рядом , в радиусе 10 км много красивых озер, места для отдыха и рыбалки, .Грибы, ягоды. 
Доступность : 1 час от КАД на автомобиле, всего 1300 метров от асфальта. Маршрутка 827 от метро Гражданский пр-т. далее 15 минут пешком.  
Дополнительно: Построив дом можно в нем прописаться, развитое садоводство, проведены дороги. Здоровый климат из-за близости леса и озер..Номер объекта: #5/746992/82