участок, 9 сот Гатчинский р-н (Ленинградская область)

? Редкое предложение! Участок на берегу реки Суйда - место, где природа создала уютный   уголок для жизни. 

Гатчинский район, деревня Мыза, квартал Южный.

Продается солнечный участок ИЖС 9 соток + 3,5 сотки зеленой зоны + 12,5 соток водоохранной зоны вдоль берега реки.

Представьте: тишина, сосны и просторные виды на русские поля за рекой. Здесь можно построить современный дом с панорамным остеклением, любоваться рассветами и закатами, сделать баню с большим окном из парной прямо на природу и проложить деревянную тропинку к воде для окунания. 

Для купания местных жителей есть пляж - в 300 метрах от участка, ниже по течению.

? Характеристики участка:
 • ровный и высокий относительно реки (перепад рельефа естественно защищает от паводков)
 • сухой, правильной формы, с плодородной землей
 • ухоженный - каждый год производится покос травы
 • не требует отсыпки и разработки

 Транспортная доступность:
 • до остановки - 3 минуты пешком (автобус до Гатчины и Сусанино)
 • до Киевского шоссе - 10 км
 • до КАД и Санкт-Петербурга - 35 км (всего 35 минут на машине)

Коммуникации рядом:
 • газ - труба по границе, соседи подключены
 • электричество - 15 кВт от ЛенЭнерго
 • интернет - оптоволокно

Окружение:
 • новые современные дома
 • асфальт почти до участка
 • магазин с фермерскими продуктами рядом
 • работают все доставки, пункт выдачи OZON поблизости
 • деревня тихая, без шума трасс
 • вокруг лес с грибами и ягодами, аисты гнездятся прямо в деревне 

Для жизни:
 • до КАДа 35 минут, можно жить постоянно
 • школы и сады - в Гатчине, Сусанино, Вырице (20 минут на автобусе или машине)

Участок в собственности, межевание проведено, быстрый выход на сделку.
Звоните - и приезжайте смотреть, почувствуйте сами эту атмосферу уюта и простора.

Кадастровый номер: 47:23:0521002:782

Рядом: Сусанино, Вырица, Сиверский, Заборье, Красницы, Ковшово, Виркино

Первая линия реки, участок на берегу, участок у реки, участок в деревне на реке, участок на берегу водоема, участок на берегу озера, участок у воды. Номер объекта: #5/769972/82