Адмиралтейский район располагается в историческом центре Санкт-Петербурга, практически все здания в нем были построены в начале прошлого века и ранее. Большинство из них имеет богатую историю, однако далеко не все находятся в хорошем состоянии. Отличительной особенностью этого района является обилие многокомнатных и коммунальных квартир, а его основными преимуществами считаются:
Стоимость квартир там ниже, чем в соседних районах центра города, почти все они реализовываются на вторичном рынке, цена конкретного объекта часто формируется индивидуально, под влиянием множества факторов (местоположение, состояние дома и т. п.).