Закрыть
сделки с недвижимостью
Наш телефон :
+7 (812) 449-35-28
Офисы компании и официальных партнеров :

Санкт-Петербург
Главный офис
Центральный офис
195009, Санкт-Петербург, ул. Михайлова, д. 3, лит. А, пом. 1Н. тел (812) 449 35 28

Санкт-Петербург
"Веста"
Офис партнера
199178, г. Санкт-Петербург, 13-я линия В.О., д. 54, лит. В, пом. 4-Н тел (812) 642 35 22

Наша почта :
info@k-fenix.com
Главная»О компании»Новости»Кому положен налоговый вычет при покупке квартиры?

Кому положен налоговый вычет при покупке квартиры?

Кому положен налоговый вычет при покупке квартиры?
Кому положен налоговый вычет при покупке квартиры?

Кому положен налоговый вычет при покупке квартиры?

Право получить налоговый вычет за покупку объекта недвижимости закреплено за  каждым официально работающим гражданином РФ, за которого работодатель ежемесячно отчисляет подоходный налог с его трудовой деятельности в размере 13%. Эти же 13% от приобретенной недвижимости возвращаются в случае покупки жилья (квартира, дом, комната); постройки своего дома; расходы на ремонт жилья (в случае наличия чеков); кроме того, можно вернуть деньги за уплату процентов по ипотеке. В случае приобретения имущества в долевую собственность распределение сумм возвращаемого подоходного налога соответствует долям собственников.


Вернуть подоходный налог не смогут следующие категории граждан:


Граждане, которые уже воспользовались правом на вычет до 1 января 2014 года. Согласно ст. 220 Налогового Кодекса Российской Федерации налоговым вычетом вы имеете право воспользоваться только единожды

Если вы приобрели недвижимость после 1 января 2014 года, возврат налога вы можете оформлять несколько раз, но в пределах 260 000 рублей (максимальная сумма возвратных средств равна 2 млн. рублей)

Если вы приобрели недвижимость у близкого родственника (мать, отец, дочь, сын, брат, сестра);

Если в покупке квартиры принимал участие ваш работодатель

Если при покупке квартиры вы воспользовались какими-то субсидиями или государственными программами.


За каждый отчетный год вы можете вернуть 13%, при этом остаток от этих средств не сгорает, и впоследствии вы также сможете оформлять возврат. Но подавать декларации о доходах в налоговую инспекцию вы имеет право максимум за три предыдущих года.

Необходимые документы:

Список необходимых документов, утвержденный на 2018 год, выглядит следующим образом:

  • Копия паспорта
  • Договор купли-продажи квартиры и его копия
  • Правоустанавливающие документы на объект:  копия свидетельства о регистрации права собственности либо акт передачи квартиры в собственность
  • Копии документов, подтверждающих оплату недвижимости (чеки, выписки  о банковских переводах, платежки и т.д.)
  • Копия ИНН
  • Справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ
  • Также необходимо предоставить декларацию о вашем годовом доходе по форме 3 НДФЛ за прошедший календарный год
  • Заполненное заявление на возврат налогового вычета

Заказать услугу Налоговый вычет вы можете у нас в компании Феникс Недвижимость. Стоимость услуги составляет 2000 руб. Для наших клиентов действует скидка 50%. Звоните  8(812)449-35-28