Кому положен налоговый вычет при покупке квартиры?
Право получить налоговый вычет за покупку объекта недвижимости закреплено за каждым официально работающим гражданином РФ, за которого работодатель ежемесячно отчисляет подоходный налог с его трудовой деятельности в размере 13%. Эти же 13% от приобретенной недвижимости возвращаются в случае покупки жилья (квартира, дом, комната); постройки своего дома; расходы на ремонт жилья (в случае наличия чеков); кроме того, можно вернуть деньги за уплату процентов по ипотеке. В случае приобретения имущества в долевую собственность распределение сумм возвращаемого подоходного налога соответствует долям собственников.
Вернуть подоходный налог не смогут следующие категории граждан:
Граждане, которые уже воспользовались правом на вычет до 1 января 2014 года. Согласно ст. 220 Налогового Кодекса Российской Федерации налоговым вычетом вы имеете право воспользоваться только единожды
Если вы приобрели недвижимость после 1 января 2014 года, возврат налога вы можете оформлять несколько раз, но в пределах 260 000 рублей (максимальная сумма возвратных средств равна 2 млн. рублей)
Если вы приобрели недвижимость у близкого родственника (мать, отец, дочь, сын, брат, сестра);
Если в покупке квартиры принимал участие ваш работодатель
Если при покупке квартиры вы воспользовались какими-то субсидиями или государственными программами.
За каждый отчетный год вы можете вернуть 13%, при этом остаток от этих средств не сгорает, и впоследствии вы также сможете оформлять возврат. Но подавать декларации о доходах в налоговую инспекцию вы имеет право максимум за три предыдущих года.
Необходимые документы:
Список необходимых документов, утвержденный на 2018 год, выглядит следующим образом:
- Копия паспорта
- Договор купли-продажи квартиры и его копия
- Правоустанавливающие документы на объект: копия свидетельства о регистрации права собственности либо акт передачи квартиры в собственность
- Копии документов, подтверждающих оплату недвижимости (чеки, выписки о банковских переводах, платежки и т.д.)
- Копия ИНН
- Справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ
- Также необходимо предоставить декларацию о вашем годовом доходе по форме 3 НДФЛ за прошедший календарный год
- Заполненное заявление на возврат налогового вычета
Заказать услугу Налоговый вычет вы можете у нас в компании Феникс Недвижимость. Стоимость услуги составляет 2000 руб. Для наших клиентов действует скидка 50%. Звоните 8(812)449-35-28
