Закрыть
сделки с недвижимостью
Наш телефон :
+7 (812) 449-35-28
Офисы компании и официальных партнеров :

Санкт-Петербург
Главный офис
Центральный офис
195009, Санкт-Петербург, ул. Михайлова, д. 3, лит. А, пом. 1Н. тел (812) 449 35 28

Санкт-Петербург
"Веста"
Офис партнера
199178, г. Санкт-Петербург, 13-я линия В.О., д. 54, лит. В, пом. 4-Н тел (812) 642 35 22

Наша почта :
info@k-fenix.com
Главная»Услуги»Экспертиза перед покупкой

Экспертиза перед покупкой

Экспертиза-перед-покупкой

Что такое Феникс - экспертиза перед покупкой 

Прежде всего это дополнительная помощь при покупке недвижимости, чаще это касается загородных объектов недвижимости - домов, коттеджей и земельных участков. Вы сможете опереться на опыт специалистов в данной сфере , выявить не явные минусы и плюсы, после чего принять правельное решение.

Как это происходит

Очень просто - выезжает эксперт по строительству или геодезии на объект - проводит экспертизу - делает отчет/рекомендации, если нужно смету.

После этого подключается юрист для проверки и анализа документов на объект недвижимости и Вы уверенно принимаете решения.

Почему это выгодно

Потому что - это зачастую окупается при торге и минимизирует риски на внеплановый ремонт после покупки объекта.

Мы поможем определить рыночную стоимость объекта, провести юридическое сопровождение сделки, либо дать рекомендации.

Оставьте заявку на экспертизу недвижимости  

Для чего

Часто возникают вопросы после покупки дома или участка, что выявились скрытые проблемы такие как:

  • не совпадение границ участка
  • не совпадение норм отступа дома по отношению границ участка
  • протечки в трубах
  • протечка кровли
  • ошибки в технологии строительства
  • тепло-потери
  • не долговечные материалы - которые скоро выйдут из строя.
  • проблемы с фундаментом
  • проблемы с канализацией
  • неисправна электропроводка

и многое другое, о которых можно продолжать писать, но для экономии вашего времени, скажем главное - кто предупрежден - тот вооружен.

Почему мы решили дополнительно оказывать эту услугу

Мы хотим, чтобы человек, который приобрёл с нашей помощью тот или иной объект - оставался доволен не только сервисом, но и объектом недвижимости на протяжении долгого времени и в будущем вновь обращался к нам за помощью.

Остались вопросы? Перезвоним проконсультируем.

«


Сегодня алгоритм покупки или продажи недвижимости устроен так, что без помощи опытного риелтора соблюсти все тонкости сделки довольно сложно. Самостоятельно можно найти устраивающий по всем параметрам вариант или подать заявку на одобрение ипотеки, но учесть некоторые юридические моменты, например, связанные с правами собственности, без специальных знаний затруднительно.

Предлагаем сотрудничество владельцам жилой и коммерческой недвижимости, выставленной на продажу, и покупателям, планирующим приобрести дом, квартиру, объект для развития бизнеса.

Разрабатываем стратегию и добиваемся результата

Клиент, заключая с нашим агентством недвижимости договор на оказание услуг, помимо выбранного объекта (или доходов от продажи собственного имущества) получает безопасность, комфорт, массу свободного времени и очевидную экономию. Мы обязуемся профессионально вести переговоры с различными инстанциями, соблюдать все технические и юридические требования и закончить сделку как можно быстрее.

В пакет оказываемых клиенту услуг могут входить:
  • Поиск и покупка жилья на вторичном рынке
  • Экспертная оценка квартиры в новостройке и помощь в приобретении
  • Оперативная продажа жилой и нежилой недвижимости
  • Срочный выкуп агентством по договорной стоимости
  • Юридическое сопровождение, включая оформление всех документов
  • Помощь в поиске или сдаче в аренду
  • Консультации по инвестициям в недвижимость

Спектр услуг намного шире предоставленного списка, а выбор пунктов зависит непосредственно от целей и пожеланий клиента.

Факторы, влияющие на стоимость услуг нашего агентства недвижимости

От того, насколько риелтор погружен в дело, выполняет полный пакет мероприятий «под ключ» или только сопровождает на отдельных этапах, зависит и стоимость. Если агентство недвижимости оказывает услуги по покупке дома или квартиры, начиная от поиска подходящего варианта и заканчивая оформлением документов и передачей ключей, оплата будет максимальной.
Невозможно однозначно определить стоимость услуг, которые оказываются комплексно. Необходимо учесть объем работ, цену жилья, рыночный спрос, степень готовности документации, расположения объекта недвижимости. Если возникают проблемы с ПФ или органами опеки и попечительства, процесс может затянуться. Субсидирование, материнский капитал, военная ипотека – сложно перечислить все факторы, которые могут усложнить или, напротив, облегчить сделку.

Нередко в спешке или по незнанию покупатель не обращает внимания на такие важные моменты, как скидки, акции, различные варианты господдержки, способные значительно снизить стоимость недвижимости. Опытный риелтор учтет все, включая специальные предложения застройщиков.
Приятный бонус от нашего агентства – услуги с нулевой стоимостью. Предварительные консультации или экспертный анализ вашей жилищной ситуации мы производим бесплатно.