дом, 170 м2 Ломоносовский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Ломоносовский район, КП «Балтийская слобода»
Рядом Ропша, Гостилицы, Дятлицы. 

Новый дом из Газобетона 2023г.п. С газом! Рядом Озеро !

Цена снижена и действует до конца года! 

Общая площадь 170 кв.м.

РЕДКИЙ экземпляр!!! 4 отдельные спальни в одноэтажном доме! Одна из них мастер спальня и это не считая просторной гостиной с кухней .  

Итого 5 комнат!

2 с/у

- Комната для хранения.
- Просторный коридор 
- Высокие потолки 3 м.
- Выход на крытую террасу из гостиной 
- Камин на дровах. 
- Полностью оборудованная кухня ( мебель и техника)    
- Идеально ровные и толстые стены ( в том числе и меж комнатные). 
- Отличная шумоизоляция.
- Надежное напольное покрытие - керамогранит.
- Панорамные окна.

Дом правильно расположен на участке 12 сот - придомовая территория максимально сохранена .
Полностью огорожен .

- Откатные  ворота на пульте + калитка 
- Удобный навес на 2 машины ( подъехав к дому вы всегда останетесь сухим в любую непогоду)

КОММУНИКАЦИИ:
- Магистральный газ заведен в дом! 
- Отопление от газового котла на теплый пол (в системе антифриз) . 
- Вентиляция 
- Электричество заведено в дом ( 2х тарифный счетчик - прямой договор с ПСК)
- Канализация - ЛОС
- Дренаж
- В поселке Интернет - оптоволокно 
- Уличное освещение 
- Видеонаблюдение. 

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- Фундамент - монолитная плита 300мм
- Газобетон - 400мм!!!
- Штукатурка декоративная ( короед )
- Утеплитель кровли 200
- Кровля - гибкая ( бесшумная ) черепица 
- Водосточная система
- Окна - двухкамерные стеклопакеты
?
ИНФРАСТРУКТУРА:
Расстояние до КАД: 25 км
Остановка общественного транспорта в 20 минутах пешей прогулки.
Вся необходимая инфраструктура в поселке.

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК:
Оборудован круглосуточным видеонаблюдением, также КПП охраны при въезде. Построены детские площадки, футбольное поле, волейбольное поле. Магазин при въезде в КП. Озеро с пляжем - это изюминка ! и находится оно в центре коттеджного поселка, в котором можно купаться.
?
Этот дом для тех, кто ищет готовый, под ключ, семейный одноэтажник с большим количеством комнат.  Ориентирован на удобство и комфорт,  на просторные и светлые комнаты с лаконичным дизайном. Газовым отоплением, Камином на дровах.  Удобным навесом для 2х авто. Для тех, кому важен надежный конструктив с запасом на прочность. Ну и конечно же локация - это одно из лучших ДНП в Ломоносовском районе!

Посмотрите видеообзор этого дома.
и
Приезжайте смотреть в живую!

Звоните и записывайтесь на осмотр. Дом уже ждёт нового собственника.

В этом направлении: Аннино, Пески, Красное село, РопшаНомер объекта: #5/739427/82