дом, 162.7 м2 Выборгский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 827608. Ленинградская область, Выборгский район, пос. Правдино, ул. Озёрная, д. 22

Просторный двухэтажный дом с гостевым домом, баней и в 50 м от оз. Правдинское!
 
? Дом:

        Бревенчатый дом общей площадью - 167 м?.
        Фундамент - плита 300 мм, утепление 3-х слойное.
        Утепление, влаго- и ветро- защита.
        Кровля: металлочерепица, двускатная, утепленная.
        Второй свет. Окна с защитой от УФ излучения.
        На первом этаже терраса, холл, кухня, гостиная со вторым светом и печью-камином, с/у и гостевая спальня. На втором этаже 2 отдельные спальни (одна со своим с/у).
        Вся инженерия сделана. Утепление выполнено.
        Дом спроектирован и построен в соответствии с высокими стандартами современной загородной жизни. Все работы выполнены в соответствии с проектом и СНиП. Использованы современные материалы стандарта "премиум".  
        Отопление от электрического котла + печь-камин. Теплый пол на 1 этаже везде, на 2 этаже радиаторы. Канализация - современный септик.
        Дом рассчитан на круглогодичное проживание.

? Участок:

        Благоустроенный земельный участок 34.3 соток, отмежеван. Участок окружен забором. Оборудованы 2 заезда с автоматическими воротами. Есть баня, гараж, отдельный гостевой дом и мангальный комплекс. Участок полностью благоустроен, сделаны дорожки, высажены декоративные деревья, организованы клумбы. Имеется свое футбольное поле. Место тихое и спокойное. Участок расположен в привлекательном для жизни и инвестиций районе. Место окружено красивым хвойным лесом. Соседи построились и проживают постоянно. До пляжа оз. Правдино 50 м. Есть место для спуска лодок.

? Гостевой дом:

        Бревенчатый дом с гаражом общей площадью - 100 м?.
        Фундамент - плита 300 мм, утепление 3-х слойное.
        Кровля: металлочерепица, двускатная, утепленная.
        На первом этаже холл, кухня-гостиная с печью-камином и с/у. На втором этаже просторная спальня с  гардеробной.
        Дом рассчитан на круглогодичное проживание.

? Коммуникации:

        + электричество (15 кВт подключено, можно увеличить  до 30 кВт)
        + вода (своя скважина)
        + интернет.

? Развитая инфраструктура:

        Супермаркеты есть в Климово и Красноозерном по дороге к дому (5 мин на машине).

? Как добраться:

На автомобиле до КАД 61 км, до города около часа. Остановка общественного транспорта в Климово и Красноозерном.

? Сделка:

Объект без обременений, один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки.

Звоните, будем рады организовать просмотр.