дом, 130 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Пудомягское сельское поселение, д. Пудомяги, коттеджный пос. Графская усадьба
Красносельское шоссе, 18 км

Описание:

Зимний, одноэтажный дом комфорт класса общей площадью 130 кв.м. включая террасу, на земельном участке 6,2 сотки. На участке сделана парковка для машин, дорожки выложены ж\б плитами. Установлена баня-бочка и купель.

Соблюдены все стандарты и технологии строительства:
+ фундамент железобетонные сваи с утеплением пола 150 мм, убраны мостики холода;
+ стены каркас с утеплением 200 мм., внешняя отделка имитация брусса, обработан лаком Dufa;
+ кровля металлическая черепица Grаndlinе, утепление кровли минвата Роквул 200 мм;

Отопление реализовано с помощью электрического котла, теплые полы в мокрых точках, в системе антифриз. В доме установлены энергосберегающие, двухкамерные стеклопакеты.

Планировка:

прихожая, кухня гостиная, 3 комнаты, 2 санузла, гардеробная, терраса, котельная

Земельный участок:

6.2 сотки, ровный, сухой, произведено межевание. Организована въездная группа под два автомобиля. Соседи всего с двух сторон, живут на постоянной основе.

Коммуникации:

+ электричество 15 кВт подключено, прямой договор с Ленэнерго;
+ водопровод скважина, подключен и заведен в дом;
+ канализация станция биологической очистки 5 куб.м.;
+ магистральный газ будет в скором времени проходить по границе участка, есть возможность подключения;
+ интернет оптоволокно.

Инфраструктура:

на въезде в деревню - АЗС "Газпром", магазины продуктов, кафе в городе Коммунар. Есть возможность заезда со стороны  Вяхтелево и Кондакопшино.  Есть остановка общественного транспорта и остановка ж\д Лесное .Школа, детский сад, сетевые магазины, Сбербанк, почтовое отделение в 15 минутах на машине.

Как добраться:

добраться до поселка можно на автомобиле от КАД всего 15 минут, от станции метро пр. Московская 25 минут. 

Дом подходит под ипотеку, поможем одобрить бесплатно.

Документы прошли юридическую проверку, один взрослый собственник, готовы к быстрому выходу на сделку.

Звоните, записывайтесь на просмотр.Номер объекта: #5/744785/82