дом, 140 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)

 Объект 745679
             
 Живите на природе, работайте в городе, отдыхайте на курортах - всё в одной локации!
Предлагаем к покупке загородный дом 140.8 квадратных метров на участке 11 соток в обжитом массиве "Белоостров".  СНТ "СКА" — это гармония природы и цивилизации: вокруг лесной массив, чистый воздух, а до центра Петербурга — всего 30 минут через ЗСД  Рядом — целая россыпь курортных жемчужин Ленинградской области! СНТ "СКА" — в эпицентре элитного отдыха: до Репино с его сосновым бором и творческой атмосферой, изысканного Комарово, целебных курортов Сестрорецка, солнечных пляжей Солнечного и европейского шарма Зеленогорска — рукой подать!   В непосредственной близости озеро Сестрорецкий разлив - 13 км и река Сестра. 
Закрытая территория садоводства, проезд через шлагбаум.  Охрана, видеонаблюдение. Широкие дороги.

? Дом, где каждый уголок природы — ваш личный спектакль!
Трёхэтажный дом с цокольным этажом приглашает в мир панорамных впечатлений: окна, обращённые на все стороны садоводства, дарят вам «билет в первый ряд» к живописным пейзажам и уютной жизни СНТ. С жилого этажа открывается широкоугольная перспектива — словно кадры из фильма о гармонии человека и природы. Вы сможете наблюдать за танцем листвы, игрой света в кронах, тихим ритмом соседского быта, не пропуская ни одной детали. Это дом для тех, кто ценит контроль без суеты: видеть всё, оставаясь в своём уютном убежище. Утро с чашечкой кофе у окна — ваш персональный режиссёрский монитор, где жизнь разворачивается в режиме реального времени. Здесь вы — и зритель, и главный герой своей истории. Первый этаж - цокольный, выполнен из фундаментных блоков., второй и третий этажи выполнены из бруса, облицованы сайдингом. Крыша двускатная из  оцинкованного  железа.? Участок
11 соток, сухой, ровный , ухоженный, форма правильного прямоугольника. огорожен со всех сторон, по фасадной стороне - профлист, по остальным сторонам - рабица.  На участке находятся колодец и летний туалет.

? Отделка
На полу первого жилого этажа , в гостиной, спальной комнате и на кухне - ламинат. Отделка стен деревом.. Санузел - на полу кафель, душевая кабина, бойлер, унитаз, раковина. Во всех комнатах установлены электроконвекторы. Красивые новые межкомнатные двери. Кухонный гарнитур и вся мебель в подарок.

? Планировка
Первый этаж — гараж. Второй этаж — прихожая/веранда -12 кв.м , гостиная - 16 кв.м,, кухня - 6,5 кв.м,  спальная комната - 8,5 кв.м,, санузел -4 кв.м  Третий этаж — зал 30 кв.м, кабинет - 12 кв.м

? Транспортная доступность -  для личного транспорта
Близость к ЗСД (19 км):
Выезд на Западный скоростной диаметр занимает 15–20 минут, что позволяет:
быстро добраться до центра Санкт-Петербурга за 30 минут (через ЗСД и КАД без светофоров). .До метро «Беговая» — 30 минут на машине, что удобно для поездок в северные районы Петербурга (Приморский, Выборгский).
оптимизировать поездки в аэропорт Пулково (35–40 минут) .
избегать пробок на основных городских магистралях (например, Выборгском шоссе).

Железнодорожная доступность
Станция Белоостров -8 минут на машине, 20 минут  пешком от СНТ "СКА":
Электрички до Финляндского вокзала (СПб) — 35–40 минут.
Прямое сообщение с курортными посёлками (Зеленогорск, Репино, Комарово, Солнечное).
Альтернатива автомобилю в час пик или для поездок в центр города.

Автобусы:
Регулярные маршруты автобус № 557, 679 до станций метро «Парнас» и «Проспект Просвещения» ( 30 минут).
Связь с Сертолово  для решения бытовых вопросов.

? Коммуникации
В доме имеются все коммуникации, вода подается с колодца, канализация — трехсекционный септик, газ для плиты с баллонов, обогрев — электрические конвекторы, подключено трехфазное электричество 15 квт. На участке находятся колодец и летний туалет.

? Инфраструктура
Доступна инфраструктура посёлка  Белоострова - несколько продовольственных и хозяйственных магазинов, кафе, почта. В летний период доставка мясной и молочной продукции (передвижные торговые лавки). Для жителей садоводства периодически заказывается мульчер.

? Документы
Документы к сделке готовы, два собственника.
Дом зарегистрирован как жилой, межевание проведено.
 Звоните, просмотры по предварительной договорённости!!
Предложение уникальное и практически единичное, не упускайте шанс!
 Живите там, где другие только отдыхают !

Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. ?

 Объект 745679

Возможно вы искали: дом рядом с красивейшим озером Ройка с собственным песчаным пляжем. Или дом  - как  готовый арендный бизнес.

Номер объекта: #5/745679/82