дом, 160 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)

 КП "Лазурные Озера", Всеволожский район, д.Манушкино, 17 км от КАД по Мурманскому шоссе.
Уникальное и редкое прeдложeниe !!!! Домовладение для тех, кто ценит качество, где всем членам вашей семьи будет уютно и комфортно жить!!!
Готoвый кaменный дoм у озера - cовpeменный дизaйн, пpoстoрный - c 4-мя изолированными спaльнями, идеaльно пoдойдeт для cемьи с двумя-тремя детьми и взрослыми родителями.
Дом котоpый сoчетает нaдежноcть, тепло, кoмфoрт, и удoбнoe pасполoжeниe !!!
Продуманная планировка максимально сохраняет полезную площадь и затраты на дальнейшую эксплуатацию:
1ый этаж: прихожая, холл с кладовкой, гардероб, котельная, санузел, кухня-гостиная с камином и выходом на участок, изолированная комната, навес для авто и зона барбекю.
2 ой этаж – просторный холл с выходом на террасу, санузел, и три отдельные изолированные комнаты.
Готовность 90 %, требуется только косметический ремонт. Есть возможность купить соседний участок !!!
Основные преимущества домовладения. НА ПРОДАЖУ ТАК НЕ СТРОЯТ.
- Надежный фундамент – ж/б плита, с утеплением цоколя и системой отвода влаги.             - Выполнен дренаж и ливневая система отвода дождевой воды с дождеприемниками.
- Качественное утепление экологически чистым материалом - паропроницаемой и пожаробезопасной каменной ватой. Дом дышит, защита от грибка и плесени.
- Идеальная шумо и теплоизоляция: Толщина наружных стен 400 мм. Толщина стен внутренних помещений, включая санузлы 250-350 мм.
- Окна, двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль VEKA 70 мм.
- Высокие потолки 3,0 метра, полноценный второй этаж, НЕ МАНСАРДА.
- Качественная вентиляция, 4 независимых канала вентиляции.
- Керамический дымоход системы - SCHIEDEL, что дает возможность проводить время в холодные зимние вечера у камина на дровах.
- Безопасная и комфортная среда: Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, только для жителей поселка свой закрытый пляж на озере и льготное пользование горнолыжным склоном. Детская площадка, работает развозка детей до школы и обратно. Уличное освещение, широкие асфальтированные дороги. 
- Все необходимые коммуникации заведены в дом и подключены:
Отопление – магистральный газ.
Электричество –3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. 
Канализация – станция высокой биологической отчистки.
Вентиляция - 4 канала.
Водоснабжение – центральный водопровод, с чистой питьевой водой.
Высокоскоростной интернет.
Транспортная доступность: 20 минут на авто до СПБ - 17 км по Мурманскому шоссе. Остановка общественного транспорта - 10 мин. пешком и далее от 30 минут автобусом до ст.м. Большевиков или Ладожская.
Условия покупки:
? 100% оплата или ипотека от ведущих банков
? обмен на Вашу квартиру в ЛО, Санкт – Петербурге, Москве или Анапе.
Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните, мы обязательно договоримся!
Номер объекта: #5/746188/82