дом, 202.8 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

Срочная продажа. Цена снижена. 
Продаётся большой семейный коттедж 202 м2 на участке 30 соток рядом с п. Шапки и г. Любань.
Мебель и техника остаются. Заезжай и живи.

Большой дом со всем атрибутами необходимыми для комфортного круглогодичного проживания вдали от крупных населённых пунктов, трасс и других мест скопления людей. Тишина и спокойствие.
Просторный облагороженный участок в прекрасном состоянии позволит реализовать любые идеи для свободного времяпровождения. Свой полноценный мир размером в 30 соток.

Технические характеристики дома:Фундамент – монолитная ЖБ плитаКрыша - металлочерепица, утепление - 200 ммСтены – Брус 180, обшит сайдингомОкна – стеклопакетыВнутренняя отделка в отличном состоянии.Планировка:
1 этаж - прихожая, котельная, 2 изолированные комнаты, холл, кухня-гостиная, санузел.
2 этаж - 4 спальни, холл, санузел, 2 просторные кладовки.

Коммуникации в доме:Вода – собственная скважина с чистой, питьевой водой + колодец для полива.Электричество - 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго, 3 фазы)Канализация - септик 2 колодца по 3 кольцаОтопление - электрокотел 12 кВт + твердотопливный котёл (дрова) с разводкой по всем помещениям, камин.Генератор на 8 кВт на случай возможных отключений эл-ва.Участок:
Дом расположен на участке 30 соток (земли поселений ИЖС) прямоугольной формы. За долгие годы кропотливого и бережного ухода, участок принял очень красивый и законченный вид. Площадь и планировка участка, позволяет найти место для отдыха на любой вкус.
Пруд с лилиями и множеством многолетних цветов вокруг, зоны насаждений хвойных и лиственных растений, аккуратные клумбы, бережно выстриженные лужайки, плодовые деревья, грядки, крепкая большая теплица, продуманный погреб, беседка с изумительным видом на участок, скамейки и качели, дровяник и другие постройки. Кроме того, категория использования участка Личное Подсобное Хозяйство, позволяет заводить на участке кур, кроликов и других животных. 
На участке есть просторная парковка, на которой могут разместиться 4 и более автомобилей.

Досуг:
В окружении леса, озёра, карьеры, родники, бескрайние поля, болота. В лесах много грибов и ягод. В округе множество водоёмов, отлично подходящих для купания и рыбалки. Ближайшее озеро всего в километре от дома. А всего в 13 км знаменитые Шапкинские карьеры. В лесах множество зверей, для любителей охоты идеально.

Инфраструктура:
До г. Любань 10 минут на машине. Курсируют автобусы. В городе Любань есть вся необходимая инфраструктура: ж/д станция, школа (развозка детей до школы и обратно прямо от дома), детский сад, спортивные секции, каток, бассейн, продуктовые магазины, аптека, почта, дом культуры и библиотека, строительные магазины, заправка, сетевые магазины: Магнит, Дикси, Пятерочка, ПВ Озон и WB.

Хорошая транспортная доступность:
На автомобиле менее 80 км до КАД по Московскому шоссе или по скоростной трассе М-11. Так можно добраться через Мурманское шоссе. Асфальтовая дорога до самого въезда на участок. Никаких пыльных и грязных грунтовок. Все дороги регулярно чистятся от снега и ремонтируются. Прямо рядом с домом автобусная остановка до п.г.т. Любань откуда регулярно курсируют электрички до Московского вокзала.

Дом зарегистрирован как жилой. Межевание проведено.
Документы готовы к сделке. Один собственник. Подходит под ипотеку, под материнский капитал. Готовы обсудить ваши предложения по цене.

Звоните, договоримся о показе!

номер объекта 742889

? Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Номер объекта: #5/742889/82