дом, 45 м2 Приозерский р-н (Ленинградская область)

номер объекта 741711

Предлагаем к покупке новый дом с мебелью и техникой рядом с озером Отрадное в живописном Приозерском районе в 110 км от КАД. 

Поселок расположен на Карельском перешейке, который славится своей уникальной природой, живописными пейзажами и удивительной исторической архитектурой.

Место, где хочется жить, отдыхать, наслаждаться природой.

Небольшой уютный поселок на 57 участков в окружении озера и леса.  Берег одного из самых крупных озер области. Из дома открывается вид на озеро.Свой пирс на озере. Можно оставлять лодку, катер. Из озера есть выход в Ладожское озеро. Свой водоем (незамерзающий) на территории поселка с благоустройствомДетская площадка на территорииОхрана, пропускной режим, видеонаблюдение, освещениеУтрамбованная гравийная дорогаСосновые боры вокруг.Пожалуй, самый лучший вариант для загородного отдыха!

Дом каркасный, построен в 2023 году. Площадь дома 45 м2 + терраса открытая 15 м2.
Утепление стен 150 мм, кровля и полы 200 мм. Фундамент - винтовые сваи, кровля - мягкая черепица.
В доме кухня, гостиная, спальня на 1 этаже, санузел и 2 спальни на "финской" антресоли (сделаны откатные лестницы).
Окна в доме в пол, много света. 
Полностью оборудованная кухня - варочная поверхность, посудомойка Leran, микроволновка Midea, чайник Scarlett. Оборудованный санузел с душем и стиральной машинкой. Остаётся вся мебель, дом "под тапочки". Все готово для проживания.

Участок 6,7 соток, огорожен по периметру, откатные ворота, заезд.
На участке организована зона отдыха у мангала. 
Сделан газон. 

Коммуникации:Электричество 15 КВтОтопление - теплые полы (электрические) на 2 кВт, везде кроме второго этажа + конвектор в спальнеКанализация - септик, рассчитанный на проживание 6 человекВода центральная из артезианской скважины 170 м (три ступени очистки, резервные емкости на 10 кубов для бесперебойной подачи воды)Бойлер установлен на 100 лДренажВодоотливы
Причины купить этот дом:

1. Полностью готовый дом, заезжай и живи. Есть все коммуникации, вода централизованная.
2. Из окна дома открывается вид на озеро. Близость к озерам и природным достопримечательностям создает возможности для отдыха и рекреации.
3. Природная красота и возможности для полноценного загородного отдыха. 
Карельский перешеек известен своей прекрасной природой, включая озера, леса и живописные пейзажи. Приобретение дома в этой локации дает возможность наслаждаться природой и проводить время на свежем воздухе.

Это уникальное место, где сочетаются красота природы и комфорт современной загородной жизни. Жильцы поселка могут наслаждаться чистым воздухом, живописными пейзажами карельского перешейка, а так же всей семьей проводить время на берегу чистого озера Отрадное.
Идеальное место для тех, кто ценит красоту и комфорт в своей жизни.

Инфраструктура
Поселок располагается на берегу крупного озера Отрадное. Идет подготовка к организации пляжной зоны, пирса для лодок.
На территории поселка сделан водоем с проточной водой. Ведутся ландшафтные работы. Это будущее место отдыха для жителей поселка.
На территории поселка уличное освещение, КПП, видеонаблюдение, трамбованные гравийные дороги, детская площадка.

Вся основная инфраструктура есть в поселке Громово (12 км от участка) - магазины, школы, детский сад, почта, бассейн. 

До побережья Ладожского озера – 10 километров. Там располагается Владимирская бухта, откуда можно добраться до острова Валаам.

Транспортная доступность
110 км по Новоприозерскому шоссе от СПб - около 1,5 часов на авто.
В 20 минутах пешком автобусная остановка (1,7 км). Автобус 624 курсирует до Сосново, через Громово, Суходолье, Лосево. 
По нечетным рабочим дням (пн, ср, пт) до поселка можно доехать общественным транспортом: электропоездом от Финляндского вокзала до ст. Громово, от ст. Громово на автобусах № 623 и № 624, остановка по требованию после остановки «44 км».

Одной из главных особенностей Карельского перешейка является богатый лес, который окружает поселок. Здесь можно встретить множество видов деревьев и растений, а также различных животных, таких как лисы, зайцы, белки и многие другие. 

Хотите увидеть это своими глазами? Скорее записывайтесь к нам на экскурсию

Межевание проведено (границы с соседями согласованы). Дом жилой с возможностью прописки. 

Условия покупки
Возможно приобретение с использованием ипотеки, материнского капитала.

Звоните и записывайтесь на просмотр. Показы по предварительной договоренности. 

? Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Номер объекта: #5/741711/82