дом, 53 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

Продаётся новый жилой дом с панорамными окнами и вторым светом — всего в 5 минутах ходьбы от чистейшего лесного озера с песчаным пляжем. Участок ИЖС 11 соток, правильной формы, с сухим песчаным грунтом. Дом полностью готов: выполнена внутренняя отделка, заведено электричество 15 кВт, пробурена глубокая скважина, смонтирована система канализации. Все коммуникации уже подведены — можно сразу обустраиваться без затрат и ожидания.

Современная планировка включает просторную кухню-гостиную с панорамным остеклением и вторым светом, отдельную спальню, санузел и крытую террасу. Дом наполнен светом и воздухом — он подойдёт как для жизни, так и для загородного отдыха или арендного бизнеса. В радиусе 3 км — четыре живописных озера, грибные и ягодные леса, а также конный клуб с фермой. Место, где можно по-настоящему отключиться от городской суеты.

Технические характеристики жилого дома:
Крыша - кровля из металлочерепицы, утепление - 200 мм 
Полы - утепление 200 мм
Стены  - утепление 150 мм
Окна - стеклопакеты
Фундамент - винтовые сваи
Ламинат постелен, стены и потолок зашиты имитацией бруса и покрашены.

Планировка:
Крытая терраса, просторная и светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением и вторым светом, полноценная изолированная спальня, санузел.

Коммуникации:
Вода - собственная скважина 80 метров (заведена в дом).
Электричество - 15 кВт уже заведено в дом.
Канализация - ЛОС "Optima 3-600" (вывод из дома смонтирован).

Участок:
Вид разрешённого использования - ИЖС, площадь - 11 соток, правильной формы, очищен от деревьев и кустарников (оставили несколько молодых берёзок). По геологии песчаный грунт. Превосходный дренаж. Вода не задерживается даже после сильных дождей.

Досуг:
В округе множество водоёмов, большинство из которых отлично подходят и для купания, и для рыбалки.
Всего в 400 метрах от дома чистейшее лесное озеро в окружении хвойного леса с песчаным пляжем. Можно не переодеваясь, сразу в плавках или купальнике, ходить купаться!!! Всего в радиусе 3 км у вас будет 4 озера. Все пригодны и для купания, и для рыбалки.
В двух километрах Конный клуб, где вы найдете профессионально выезженных лошадей, которые подходят для любого уровня всадника, а также индивидуальный подход к каждому клиенту. Кроме того, в клубе есть ферма с другими животными, такими как козы и коровы.
В округе многие километры смешанных и хвойных лесов с обилием грибов и ягод.
Так же очень хорошо видно звёзды и северные сияния.

Инфраструктура:
В соседней деревне есть магазин и пункты выдачи интернет заказов. В 30 минутах езды районный центр Тосно. Где есть абсолютно вся инфраструктура. В том числе крупная межрайонная больница, техникумы и училища, крупная узловая жд станция и пр.

Транспортная доступность:
На автомобиле до КАД 70-80 км езды в зависимости от маршрута. На выбор несколько трасс, в том числе скоростная трасса Москва - Санкт Петербург.
До автобусной остановки с регулярным сообщением до Любани 5 минут ходьбы. 

Документы, условия покупки:
Дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться. Межевание проведено (границы с соседями согласованы).

Документы готовы к сделке. Один собственник. Подходит под сельскую ипотеку, материнский капитал, субсидии Горжилобмена и прочие сертификаты.

После осмотра готовы обсудить ваши предложения по цене.

Звоните и записывайтесь на просмотр. Показы по предварительной договоренности.

номер объекта 744473

Возможно вы искали: Шапки, Костуя, Шапкинские карьеры, Купить дом, Продажа дома, Загородный дом, Дом с участком, Коттедж, Участок с домом, Дом для ПМЖ (постоянного проживания), Дом на участке ИЖС, Участок ИЖС, Дом у озера/леса, Круглогодичное проживание, Коммуникации подведены (газ, вода, электричество, канализация), Ухоженный участок, Экологически чистое место, Рядом лес/озеро/река, Тихий посёлок, Хорошие соседи, Дорога с твердым покрытием, Уютный дом для семьи, Идеальное место для отдыха, Тишина и природа, Уединённое место, Прекрасный вид из окна, Дом мечты, Для любителей природы, Свой уголок для счастья.Номер объекта: #5/746588/82