дом, 54 м2 Лужский р-н (Ленинградская область)

Предлагаем к покупке дом 54 м2 на участке 12,3 (6,3+6) соток в массиве Мшинская СНТ "Пролетарец", от г. СПб в 100 км по Киевскому шоссе

Добротный дом (6*9) из бруса (150 мм) построен в 1995 году.  Фундамент - каменные блоки, кровля - шифер.
В 2020 году проведена реконструкция дома: поднят и укреплён по периметру металлическими швейлерами; пристроена открытая терраса; установлены двухкамерные стеклопакеты и металлическая дверь; обшит сайдингом.

В доме большая кухня-гостиная, гардеробная, веранда и помещение для сан/узла. Сделана предчистовая отделка. Вода заведена в дом по летнему.
Есть лестница на второй этаж. На втором этаже можно оборудовать большую комнату.
В доме нужно сделать косметический ремонт по усмотрению будущего собственника.

Участок ровный, огорожен. Оборудованы 2 заезда. Соседи с трёх сторон.

На участке: скважина, сарай. Растут плодовые деревья и ягодные кустарники.

КоммуникацииЭлектричество - 5 кВтВода - скважинаОтопление - электрические конвекторыТуалет (выносное ведро)Садоводство охраняемое и закрывается автоматическими воротами.

Транспортная доступностьДобраться до дачи можно на электричке от Балтийского вокзала /Ленинский проспект/ Броневая за 1 час 50 мин до станции Мшинская. Три раза в день на поезде Ласточка время в пути составит 1 час 11 мин. В сезон (с апреля по октябрь) курсирует автобус от ж/д станции по массиву. От остановки автобуса пешком идти около 5 минут.На машине по Киевскому шоссе от СПб можно добраться за 1 час 20 мин по обновленному расширенному шоссе.
Инфраструктура и окружение
В пешей доступности имеется магазин, а также 2 раза в неделю в садоводство приезжает автолавка со свежими молочными продуктами. В 5 минутах на любом транспорте большой рынок «У Лесника», где можно приобрести абсолютно все - продуктовые, строительные, хозяйственные и аптечные товары. Также в массиве имеется медпункт, церковь и детская площадка.

До города Луга - 40 км или 30 минут на машине. В г. Луга развитая инфраструктура, имеются продуктовые, строительные и хозяйственные магазины, стадион, больница, школы и детские сады, рынок и торговые центры, краеведческий музей, парки, скверы.

Луга - это самый южный город Ленинградской области. Поэтому, климат здесь более сухой, и солнечных дней в году гораздо больше. Достопримечательности рядом: Заказник Мшинское болото - 8 км, Озеро Вялье - 13 км, Оредежские пещеры - 32 км.

Документы на объект: межевание проведено (границы с соседями согласованы), дом не зарегистрирован.

Условия покупки: наличные, земельный сертификат.

Звоните и записывайтесь на просмотр. Дом очень ждёт своего заботливого хозяина!

номер объекта 743532


Номер объекта: #5/743532/82