дом, 67 м2 Всеволожский р-н (Ленинградская область)
ID |
745014 |
Регион | Ленинградская область |
Район | Всеволожский р-н |
Населенный пункт | ДНП Новые Дубки |
Категория земель | СНТ, ДНП |
S участка, сот
12.27 сот.
Предложить свою цену
Номер объекта: 745014
В продаже современный дом с террасой 67 м2 на участке 12,27 сотки в окружении озёр и живописного леса!
Расположение:
Дом расположен в КП «Новые Дубки» , дорога до Санкт-Петербурга займет 40 минут по Новоприозёрскому шоссе, движение без пробок. Уже обжитый посёлок, с широкими дорогами и продуманным расположением участков. К каждому дому возможен подъезд на машине.
Дороги чистятся. Поселок расположен в окружении хвойного леса, его сохранность гарантирована законом, земли лесного фонда. С участка и из окон дома открывается превосходный вид на лесной массив. на участке растут ели и березы.
Преимущества дома: Дом построен из SIP-панелей Российской компанией «Канадский дом». В конструкции дома использованы дополнительные усиливающие элементы из клееного бруса собственного производства.Технология строительства обеспечивает дома высокими показателями шумоизоляции и теплоизоляции.Строение сохраняет комфортную для проживания температуру. Зимой быстро набирает от отопления нужную температуру и держит её.Дом светлый, уютный и тёплый.Для круглогодичного проживания.Технические характеристики дома:Фундамент – забивные сваи. Глубина заглубления от 3-х до 4-х метров.Кровля - металлочерепица, утепление - 200 мм.Стены – утепление 200 мм.Фасад – сайдинг.Окна – двухкамерные стеклопакеты.Планировка:
1 этаж - прихожая, гостиная - 25 кв.м, две комнаты, расположенные рядом по одной стене и по 7,8 кв.м каждая, в одной из комнат гардеробная - 1.5 кв.м,, санузел с окном -4.9 кв.м, при входе в дом - просторная терраса - 19,6 кв.м
Коммуникации в доме:Вода – скважина на четыре дома, колодец ( пять колец).Электричество - 15 кВт, подключено.Канализация - септик Биодек.Отопление – финские электрические конвекторы в каждой комнате.Участок:Имеет форму ровного квадрата, из любой точки участка открывается превосходный вид на лесной массив.На части участка сохранена первозданная почва, благодаря чему растут ели, берёзы, ландыши, грибы. А также: яблони, грушевое дерево, айва, кусты красной, белой и чёрной смородины.Под окнами цветут гортензии, розы. На участке – теплица, хозблок, мангал.Со всех сторон участка смонтирован забор из профлиста, ворота распашные, заезд один. Парковка на несколько машин выполнена из щебня. Транспортная доступность:
Рейсовый комфортный автобус 436 , остановка СНТ Ленфильм, до ДНП Новые Дубки еще 2,5 км, 35 минут до метро «Парнас», 30 минут до КАД и 55 минут до центра Санкт-Петербурга на машине. В 3 км находится магазин «Пятерочка», в 6 км — гипермаркет «Лента». Для отдыха рядом два озера: Ройка в 6 км и Лемболовское в 17 км. Идеальное сочетание загородного уюта и близости к городской инфраструктуре.
Досуг:
В центре посёлка организована зона отдыха: детская и спортивная площадки, поле для игры в футбол и баскетбол. Озера Ройка с песчаным пляжем , расположенное на расстоянии 6 км от поселка это прекрасный бонус для жителей поселка и огромный плюс в копилку чистоты окружающей среды. 17 км до озера Лемболовское.
Инфраструктура:
Менее 6 км до Новоприозёрского шоссе. Въезд на территорию посёлка через шлагбаум. При въезде в посёлок ежедневно работает продуктовый магазин. Магазины «Магнит» и «Лента» расположены в пяти км от посёлка. Жителям массива доступна инфраструктура населённых пунктов Куйвози, Гарболово, Агалатово.
Документы готовы к сделке.
Межевание проведено. Один собственник.
Звоните, приезжайте и влюбляйтесь!
Добавляйте объявление в избранные, чтобы не потерять ?
Номер объекта: 745014
Номер объекта: #5/745014/82