дом, 70.6 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

Предлагаем к покупке новый зимний дом с городскими коммуникациями на участке 10 соток в массиве Рябово-Хутора, СНТ Ива, Тосно+24 км!
Заезжай - живи!
Подходит под ипотеку и маткапитал! Можно зарегистрироваться!
Уютный зимний дом построен из натуральных материалов по каркасной технологии в 2024 году на бетонных сваях. Утепление 200 мм потолок и пол, 150 мм стены. Высота потолка в коньке кухни-гостиной 4,3 м. Второй свет.
На окнах стеклопакеты. Снаружи и внутри отделка имитацией бруса (карельский профиль). На полу ламинат.
В доме полноценно один жилой этаж, где с комфортом расположилась кухня - гостиная 30 м2, три спальни 12, 11 и 7 м2 соответственно, сан. узел 4 м2, сауна 3 м2 и прихожая 2,5 м2. А также просторная крытая терраса 17 м2. В санузле установлена душевая кабина, раковина, унитаз, водонагреватель. В сауне установлена электропечь.
Участок 10 соток сухой, ровный, разработан. Организован заезд с площадкой на несколько машин. Растут красивые ели. Угловой, рядом с зеленой зоной. 
Коммуникации (по-зимнему):
- вода скважина 15 метров + греющий кабель;
- электричество 15 кВт (3 фазы);
- отопления электроконвекторы;
- септик - станция биологической очистки.
Садоводство ухоженное, дороги ровные. Некоторые соседи живут круглый год. В садоводстве есть продуктовый и строительный магазин. Въезд в массив через автоматический шлагбаум. Ведется видеонаблюдение. По Вашему желанию есть возможность установки детской площадки. Массив находится в окружении леса.

Транспортная доступность
- Добраться до СПб можно электричкой, ближайшая станция Соколов Ручей в 5 км от участка. За 1 час 20 минут Вы доберетесь до центра города без пробок.
- На автобусе № 320 (20 минут) до Тосно, от Тосно до СПб на автобусе № 610 (45 минут).
- На автомобиле 68 км от КАД по Московскому шоссе, либо по скоростной трассе М-11.

Вся социальная инфраструктура находится в ближайшем городе Тосно (17км): школы, детские сады, поликлиники взрослые и детские, больница, полиция, администрация, сетевые магазины и маркетплейсы.

Документы готовы к сделке. Дом оформлен как жилой. Межевание (согласование границ с соседями) проведено. 

Условия покупки
Принимаем земельный сертификат и региональный мат. капитал, ипотеку и маткапитал.

Звоните, организуем показ и экскурсию по садоводству! Показы по выходным дням (ПТ, СБ, ВС) по записи!

номер объекта 743507Номер объекта: #5/743507/82