дом, 70 м2 Гатчинский р-н (Ленинградская область)

Предлагаем к покупке каркасный дом 79 кв.м. с печкой в массиве Красницы (Гатчинский район, СПб + 55 км, Вырица + 5 км)
ДОМ:
Построен в 2021 году. В доме печь, которая быстро прогревает первый этаж дома и хорошо держит тепло.
На первом этаже прихожая, кухня и две комнаты. Отделка комнат вагонкой произведена осенью 2023 года.
На втором этаже помещение свободного назначения, требует доделки. Свайный фундамент. Комната, в которой расположена печь, из рубленного бревна, утеплена мин.ватой 100 мм, на окнах стеклопакеты, перекрытия 200 мм. Она очень теплая, возможно проживание даже зимой. Остальной дом построен по каркасной технологии: утеплен, снаружи обшит OSB плитами, внутри вагонкой. Крыша металлочерепица. Есть еще недоделки. В доме ость помещение под совмещений санузел, где можно поставить душевую кабину, унитаз и раковину.

БАНЯ:
Построена начале 2000 гг. Фундамент блочный. Стены - бревно.
Печь позволяет париться через час-полтора после топки. Очень теплая. Одноэтажная.

КОММУНИКАЦИИ:
- Вода из скважины. Воду сдавали на анализ, питьевая, но документов, к сожалению, не осталось. В дом не заведена.
- Отопление - печь.
- Туалет на улице. В доме есть помещение для санузла (там, где лестница), но еще не оборудовано.
- Летний душ с электрическим подогревом воды, отдельное деревянное строение.
- Газовый баллон для плиты.

УЧАСТОК:
Участок поднят выше соседей - это хорошо видно на фото. Сделан заезд. Со всех сторон огорожен. Много плодовых деревьев, кустов, цветов, теплица с огурцами и помидорами.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В садоводстве (5-7 минут ходьбы) расположен магазин - все необходимые продукты и хозтовары. Приезжают автолавки с молочными, мясными продуктами.

Недалеко от участка лес - грибные и ягодные места! Тихое спокойное место для отдыха!

Очень удобное расположение. Хорошая транспортная доступность. В этом году до массива проложен новый асфальт, подъездная дорога к участку отсыпана щебнем. От КАД на автомобиле дорога занимает 40 минут, без тряски на ямах и без грязи и луж. На автомобиле можно доехать по Московскому или Киевскому шоссе. Киевское шоссе отремонтировано, новая, широкая, хорошо освещенная дорога, пробок нет. Электричка с Витебского вокзала или Купчино. От ж/д станции «Красница» до массива 4.8 км, курсируют маршрутка. Также можно добраться на маршрутке Гатчина-Вырица.

Рядом с массивом протекает р.Суйда (купание, рыбалка). В 3 км крупный поселок «Вырица» со всей инфраструктурой (магазины, строй.базы, больница, пожарное ДЭПО, речка с пляжем). Там же протекает р.Оредеж с красивыми местами для купания. В сторону п.Сусанино открылся и развивается гольф-клуб. В парке на площади 10 гектар для жителей и гостей Гатчинского района на берегах реки Суйда, в окружении панорамного "гольф" ландшафта подготовлены прогулочные дорожки, детские площадки, благоустроена территория для семейного отдыха и занятий спортом.

Дом оформлен как жилой. Подходит под ИПОТЕКУ, земельный капитал и материнский капитал.

Звоните, договоримся о просмотре!

номер объекта 743914
Номер объекта: #5/743914/82