дом, 77 м2 Кировский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 826064. Дом для семьи рыбака, Кировский район, Суховское сельское поселение, ТСН «Зеленый лес» - река «Кобона»  - всего  4 минуты пешком.

-Межевание проведено;
-Электричество – 15 кВт;
- Вода - колодец 5 колец(насосная станция + греющий кабель) - зимняя;
- Отопление – печь и конвекторы электрические;
- Канализация – септик;
- Возможность регистрации в доме(дом жилой);
- Продуктовый магазин – 10 минут пешком;
- Остановка автобуса – 10 минут пешком( автобус до станции метро Дыбенко);
- Пляж с песком – 1,5 км.;
- Охраняемая территория(шлагбаум с видеонаблюдением);
- Въезд и откатные ворота;
- Возможность покупки в ипотеку.

Дом - жилой, 77 кв.м., каркасно-обшивной, построен в 2021 году и зарегистрирован в 2024 году. Утепление в доме: пол - 200 кв.м., стены – 150 кв.м., межкомнатные – 100 кв.м. Фундамент - сваи. Электрика в доме проведена таким образом, что на каждое помещение – отдельный выключатель. Установлен бойлер, 2 гидроаккумулятора, насосная станция и фильтр. В кухне-гостиной установлена печь, в комнатах электрические конвекторы. Санузел в доме с подогреваемым полом и полотенцесушителем. Дом подходит для круглогодичного проживания. Установлено видеонаблюдение, роутер под интернет.

Удачная планировка дома делает его комфортным для летнего отдыха либо же для круглогодичного проживания семьи. Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, зонированным пространством для готовки и печью прекрасно вмещает в себя целую семью, здесь можно обедать всем вместе и проводить прекрасные теплые вечера у камина и даже принимать гостей, места хватит всем. Две отдельные комнаты позволяют в доме иметь личное пространство как родителям, так и детям.

Участок – 10 соток, ровный, сухой разработанный. На участке грамотно организована дренажная система. Помимо воды, проведенной в доме из колодца, на участке проведен летний, технический водопровод для полива. На участке ничего лишнего.

До реки «Кобона» - всего 4 минуты пешком, здесь можно купаться и спускать катера, и по реке выходить в Ладожское озеро, что ценно для рыбаков. В шаговой доступности лес с ягодами и грибами. Для любителей пляжного отдыха с песком - 1,5 км. до песчаного пляжа на велосипедах по отличной дороге. Есть возможность заказывать продукты с доставкой из магазина «Пятерочка». До деревни Сухое - 10 км., здесь строится новая школа и детский сад и находится действующий детский сад. Вблизи деревня "Выстав" до которой идет развозка детей в действующую школу.
Местечко семейное, здесь отдыхают в основном семьи с детьми и вашему ребенку будет не скучно.

По Мурманскому шоссе – 104 километра.

Рядом: Низово, Бор, Сухое, Кобона, Выстав.