участок, 7 сот Ломоносовский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 834770. Участок в дер. Узигонты  ИЖС с пропиской: газ, свет 15 кВт, центральный водопровод.

Готовый к строительству участок 7,32 сотки - вариант для тех, кто хочет построить дом быстро. 

Коммуникации:
- Подключено электричество 15 кВт (счетчик на участке)
- Вода - центральный водопровод проходит прямо через участок (легкое подключение)
- Газ - труба проходит прямо над входом на участок 
- Дренаж - уже сделан по периметру участка 

Особые преимущества:
-  Разрешение на строительство 2-х этажного дома уже получено. 
- Выкопан котлован под фундамент 12х12 метров 
- На участке есть металлическая бытовка с электричеством (для жилья рабочих или хранения инструмента) 
- Участок угловой. Есть 4 столба ЛЭП, которые можно демонтировать через заявление в Ленэнерго. 
- Без дополнительных взносов
- Дороги - щебень и асфальт, подъезд до участка по дороге. 

Окружение и Инфраструктура:
Основная инфраструктура располагается в соседней деревне Низино, что в 10–15 минутах езды на машине:

- Низинская средняя общеобразовательная школа и детский сад № 7
- работает местная амбулатория (на Центральной улице)
- открыт обновленный Дом культуры деревни Низино
- действует отделение почтовой связи
- работают сетевые супермаркеты («Магнит», «Монеточка»), небольшие продуктовые магазины, пекарни и парикмахерские.
- работает отделение Сбербанка

В Узигонты работают продуктовые и строительные магазины. Главным продуктовым центром является гипермаркет «Семишагофф»  рядом с которым также расположены маркеты «Пятёрочка», «Окраина вкуснее» и «Икра и рыба». Из строительных материалов выделяется магазин «СтройСервис». Так же в деревне Узигонты есть аптеки. 

Транспортная доступность:
От Санкт-Петербурга на автомобиле 40 минут. 
Деревня Узигонты расположена в 1,5 км от КАД. 
Основной пересадочный узел - соседнее село Низино. 

Транспорт до Узигонты и Низино:Маршрутка К-653 (Ломоносов — ж/д ст. Старый Петергоф — Сашино — Низино — Узигонты — Аннино).Автобусы и маршрутки из Санкт-Петербурга: доехать до Низино можно от ст. м. «Проспект Ветеранов» на маршрутке 639Б или автобусе 486.Локальные маршруты: в самом Низино ходят автобусы 360 и 162, связывающие поселение с Новым Петергофом и ж/д станциями. Звоните! Продажа срочная, быстрый выход на сделку. 
Покажу участок в любое удобное время. 
Расскажу подробнее и организую просмотр. 




`