участок, 8 сот Кировский р-н (Ленинградская область)

Продаю участок у Ладоги, Ленинградская область, Кировский район, массив "Восход", 12 км Староладожского канала, СНТ "Спектр", ул.Тихая.
Участок:   8 соток, угловой, ровный, был выкорчеван, снова зарос мелколесьем. Остались красивые сосны, хороший куст калины, удачное расположение,соседи только с 2-х сторон! Круглогодичный подъезд, недалеко от асфальта, недалеко от пляжа. Соседние участки разработаны. Документы готовы, межевание есть. Долгов нет. Рядом  автобусная остановка, автобус К468 от метро Дыбенко.  
Контроль доступа, видеонаблюдение в местах общего пользования, тихо, спокойно, безопасно. Грамотная, эффективная работа председателя.
Участок все время был в одних руках, не перепродавался, история прозрачна.
Коммуникации: Электричество оплачено, планируется центральный водопровод.
Инфраструктура: Развитое садоводство. хорошие дороги, магазины продуктовые и строительные, детские площадки, места для шашлыков на территории. В соседнем Синявино школа и садик. Планируется виадук через канал к Ладоге.
Окружение:Большим достоинством данного участка является окружающая его природа. Рядом Новоладожский  канал, места для отдыха и рыбалки,места для стоянки и хранения катеров и лодок. до пляжа 26 мин. пешком(2,6 км). Грибы, ягоды. Будет мост к Ладожскому озеру! Доступность : 1 час от метро Дыбенко общественным транспортом (остановка К468 в 9 мин ходьбы от участка). 40 мин. от КАД на автомобиле. Город Кировск всего в 10 мин. езды.

Дополнительно: Построив дом можно в нем прописаться, развитое садоводство, проведены дороги. Здоровый климат из-за нужной циркуляции воздуха от Ладоги.Номер объекта: #5/746011/82