Что надо знать о земельных участках
При покупке земельных участков нужно знать:
- Цель приобретения – под застройку, подсобное хозяйство, садоводство.
- Назначение (целевое) земли. Для ведения личного хозяйства рассматривают с/х участки, для возведения дачи или дома – территории для жилой застройки.
- Состояние участка. Ухожен или запущен, есть ли возможность подключения коммуникаций, какой подъезд к наделу. Эти и другие моменты влияют на ценообразование.
- Точные границы надела. Важно, чтобы данные, указанные в документах, соответствовали действительности.
Почему с агентством быстрей и безопасней
Потому что действовать в одиночку при покупке-продаже земельных участков дольше и сложней. А хорошее АН предоставляет комплекс услуг:
- Помощь с выбором (или рекламой участка). Риелторская база гораздо шире любого другого источника с объявлениями. Информация рассортирована по актуальности, категориям, ценам, регионам. Агент свободно ориентируется в ней и сможет оперативно подобрать подходящий надел.
- Поиск и показ объекта. Спец находит земельные участки или другую недвижимость, подходящие под требования клиента, проверяет их актуальность, уточняет параметры и другие данные, составляет маршрут и – можно ехать смотреть. В случае продажи стоит потратить время и подготовить надел к осмотру.
- Безопасность. Агент знаком с рынком, понимает о какие «камни» можно споткнуться, ориентируется в ценах, знает, какие документы должны быть в наличии и как их проверить.
Да, за услуги надо платить, но агентство – это коллектив, где не будет простоев из-за болезни агента или отсутствия юриста.
Надо решить вопрос с недвижимостью – обращайтесь!
