Ответственность застрахована на
10 000 000 рублей
Геодезия земельного участка
Геодезия земельного участка это целый ряд мероприятий, связанных с проведением точных замеров, расчетом площади, установкой межевых знаков и разработкой геодезического плана земельного участка.
Стоит отметить, что геодезическая съемка земельного участка позволяет изучить не только размеры с четкими границами, но и особенности ландшафта. Кроме того, производится измерение капитальных объектов, которые уже возведены на указанной территории. Только при условии проведения геодезических работ, а так же постановки участка на кадастровый учет, собственник сможет начать строительство новых зданий и конструкций.
Где применяется
Геодезическая съемка земельного участка осуществляется с целью получения максимально точных сведений о земельном участке. Поэтому сфера применения геодезии очень обширная.
Любые строительные работы начинаются с изучения земельного участка, установки точных границ и расчета площади. Только на основе геодезических работ, специалисты могут спроектировать фундамент и создать подробный проект будущего строительного объекта. Это означает, что в первую очередь данная услуга необходима крупным застройщикам, а так же частным лицам, планирующим строительные работы на своем участке.
Исходя из сказанного, следует вывод что, геодезические исследования активно применяются на земельных участках различных категорий, как частными, так и юридическими лицами.
Геодезическая съемка земельного участка, производимая с целью межевания это обязательная процедура, которая регламентируется широким перечнем законов и нормативно правовых актов. Проведение работ должно осуществляться с неукоснительным соблюдением требований действующего законодательства.
Что такое кадастровая съемка земельного участка
Кадастровая съемка ЗУ это одна из ключевых составляющих геодезических работ, которую иногда называют контурной или плановой съемкой. В ходе осуществления съемки определяются четкие границы участка или объектов недвижимости. Это является обязательным мероприятием перед регистрацией участка в государственных органах.
Кадастровая съемка земельного участка условно делится на два основных этапа, подготовительный и производственный. Первый этап включает в себя составление технического задание и сбор информации, необходимый для осуществления дальнейших работ.
Производственный процесс представляет собой уточнение проходящих границ участка и измерение находящихся на нем объектов. По результатам работ, составляется подробный план с обозначением всей информации.
Для чего требуется кадастровая съемка
Кадастровая съемка может понадобиться не только для межевания и уточнения границ, но и по ряду других причин. Основными из них являются:
Кроме того, кадастровая съемка требуется для регистрации участка в государственных органах. Это делается для того, чтобы владелец имел право на совершение имущественных сделок связанных с участком.
Кадастровая съемка подразумевает выявление сведений об участке, включая его координаты, площадь и положение на местности. Сам процесс съемки заключается в вычислении точек, проходящих по границе участка. Исходя из полученных данных, определяются четкие границы участка, а так же расположенных на нем строительных объектов.
Кадастровая съемка земельного участка осуществляется при помощи специализированного оборудования. Это гарантирует максимально точный результат. Именно точность играет ключевую роль, так как на основании проведенной съемки происходит разработка необходимой документации и постановка на кадастровый учет. После этого, участок получает уникальный номер и владельцу вручается кадастровый паспорт. Без него, нельзя начинать строительство, проектирование и другие действия, связанные с возведением конструкций.
Где делают
Геодезические работы осуществляют специализированные геодезические компании. Прежде чем определиться с выбором организации и обратиться за помощью, необходимо убедиться в наличии лицензии на предоставляемый перечень услуг.
Стоимость
Стоимость геодезических работ может значительно отличаться. Она рассчитывается индивидуально и зависит от следующих факторов:
Также стоит отметить, что оценка стоимости геодезических работ может производиться двумя способами. В первом случае, это фиксированная стоимость геодезических и кадастровых работ. Если данные услуги оцениваются отдельно, тогда цена будет зависеть от количества вбитых кольев.
При уточнении стоимости, необходимо поинтересоваться, какие именно услуги входят в озвученную сумму. Предоставление межевых знаков и передача плана земельного участка на бумажном носителе может осуществляться за дополнительную плату.
Что входит в состав геодезических работ
Геодезические работы подразумевают широкий спектр услуг, самыми востребованными из которых являются:
Геодезический план земельного участка
Завершающей стадией работ считается составление геодезического плана. Данный документ входит в состав кадастрового плана и является обязательной его частью.
Геодезический план включает в себя следующую информацию:
На основании геодезического плана впоследствии формируется кадастровый план. Он имеет полную информацию об участке с текстовым описанием и соответствует требованиям Государственного кадастра недвижимости.
Наши услуги
Компания "Феникс недвижимость" с 2012 года успешно работает на территории Санкт-Петербурга, Ленинградской, Псковской и Новгородской области. У нас вы можете заказать полный спектр геодезических работ, включая съемку земельного участка, составление кадастрового плана и многое другое.
Сотрудничая с нами, вы получаете ряд преимуществ и высокое качество предоставляемых услуг. В первую очередь это связано с тем, что наша компания имеет большой опыт, лицензию на все виды выполняемых работ, а так же дружную команду профессионалов. Каждый работник имеет специальное образование и стаж более 10 лет.
Выполнение геодезических работ осуществляется при помощи современного оборудования, что исключает малейшие погрешности и позволяет своевременно выполнять даже самые сложные задачи. При этом стоимость наших услуг находится на конкурентоспособном уровне и не превышает средний ценник по региону.
Мы ценим своих клиентов и применяем индивидуальный подход к каждой ситуации. Закажите наши услуги, позвонив по указанному номеру телефона или посетив один из офисов.
