дом, 103 м2 Выборгский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 824624. Готовый дом из газобетона в Симагино в окружении хвойного леса! Подходит под семейную ипотеку 6%
Камерный поселок в окружении хвойного леса всего на 21 домовладенийДом из газобетона4 варианта отделки: чистовая с монтажем или без сан приборов, с подключением  газа или без3 комнатывсе коммуникации, включая газ32 км от КАДМатериал стен: ГазобетонМатериал крыши: Гибкая черепицаФундамент: Свайно-ростверковыйФасадная отделка: ШтукатуркаСрок сдачи: дом сдан и зарегистрирован МагазинПункт выдачиРядом прудРядом паркДетская площадкаВидеонаблюдениеОсвещениеГостевая парковкаО доме:
Площадь дома - 100 м?
1 этаж
3 спальни
1 санузел
2.9 метров высота потолков

Конструктив дома:
Свайно-ростверковый фундамент, стены - газобетон 300мм, утеплитель мин.вата 50мм., фасад - штукатурка и планкен, кровля - металлочерепица.

Коммуникации и удобства:ЭлектричествоГазИнтернетКанализация ЛОССкважинаСтоимость дома зависит от комплектации:
1 вариант: чистовая отделка без сан приборов (как на фото) и без подключения газа - цена 23 700 000 рублей
2 вариант: чистовая отделка без сан приборов с подключением газа - цена 24 500 000 рублей
3 вариант: чистовая отделка с установленными сан приборами от подрядчика и без подключенного газа - цена 24 100 000 рублей
4 вариант: чистовая отделка с установленными сан приборами и подключенным газом (остается только переоформить договор на себя) - цена 24 900 000 рублей

В минимальную стоимость входит: дом, участок, подключение всех коммуникаций и ввод в дом (без подключения газа), забор, ворота (распашные).
№ участка 3
Площадь участка 8.01 сот.

Также сейчас готовы дома на участках 15 (теплый контур) и 16 (отделка White Box, предчистовая)
На остальных участках строятся дома (стадия заливки фундамента)

Дома сдаются в двух видах отделки: предчистовая и под ключ. 
Предчистовая - инженерия (теплые полы водяные, разводка воды и электричества, газовый и электрический котел, бойлер, машинная штукатурка стен, полусухая стяжка пола).
Под ключ - дизайнерская отделка по дизайн-проекту (рендеры в презентации).

Возможны разные варианты комплектации дома от теплого контура без газа до чистоой отделки с подключенным газом ("под ключ")
Стоимость, соответственно, зависит от комплетации - звоните для уточнения, рада буду подсказать.

О коттеджном поселке:Находится в окружении леса (приватность и спокойствие гарантировано)
Есть возможность постоянной регистрацииАсфальтированные дорогиДетская площадкаЭко-тропаЗона отдыхаУличное освещениеГостевая парковкаЗабор по периметру (закрытая территория, безопасность гарантировано)ВидеонаблюдениеШлагбаум
Коттеджный поселок расположен в живописном Выборгском районе Ленинградской области, на территории Карельского перешейка. Это идеальное место для тех, кто ценит единение с природой, но не готов отказываться от комфорта городской жизни.

Поселок гармонично вписан в северный лесной ландшафт: хвойные боры, чистые водоемы и свежий воздух создают уникальную атмосферу для спокойного проживания вдали от городского шума, при этом до Санкт-Петербурга всего 30 минут езды, а до Зеленогорска — 15 минут.

Транспортная доступность проекта обеспечивает быструю связь с мегаполисом: поселок находится в 32 км от КАД, рядом проходят Выборгское и Скандинавское шоссе, а расстояние до ЗСД Санкт-Петербурга составляет 17 км. Для жителей, не использующих личный автомобиль, предусмотрена удобная логистика: от железнодорожного вокзала Зеленогорска до остановки «Малая Малиновка» курсирует автобус №415, далее — несколько минут пешком до входа в поселок.

Инфраструктура коттеджного поселка продумана до мелочей: на территории работают детские сады, магазины, медицинские учреждения и поликлиники, а в шаговой доступности расположены супермаркет «Магнит», отделения Сбербанка, пункты выдачи Wildberries и Ozon, семейный парк и ресторан.
Внутри поселка обустроены детские площадки, эко-тропы, зоны отдыха, гостевая парковка, установлено уличное освещение, видеонаблюдение и шлагбаум для обеспечения безопасности жителей.

Все инженерные коммуникации, включая магистральный газ и центральное электроснабжение мощностью 15 кВт, уже подведены`