дом, 103 м2 Выборгский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 824624. Готовый дом из газобетона в Симагино в окружении хвойного леса!
Камерный поселок в окружении хвойного леса всего на 21 домовладенийДом из газобетона2 варианта отделки: предчистовая и "под ключ"3 комнатывсе коммуникации, включая газ32 км от КАД
Материал стен: Газобетон
Материал крыши: Гибкая черепица
Фундамент: Свайно-ростверковый
Фасадная отделка: ШтукатуркаСрок сдачи 2 кв. 2026
Магазин
Пункт выдачи
Рядом пруд
Рядом парк
Детская площадка
Видеонаблюдение
Освещение
Гостевая парковка
О доме:
S дома 100 м?
1 этаж
3 спальни
1 санузел
2.9 м высота потолков

Также в комплектацию входит:
Свайно-ростверковый фундамент, стены - газобетон 300мм, утеплитель мин.вата 50мм., фасад - штукатурка и планкен, кровля - металлочерепица.

Коммуникации и удобства:ЭлектричествоГазИнтернетКанализация ЛОССкважина

Дома сдаются в двух видах отделки: предчистовая и под ключ.
Предчистовая - инженерия (теплые полы водяные, разводка воды и электричества, газовый и электрический котел, бойлер, машинная штукатурка стен, полусухая стяжка пола).
Под ключ - дизайнерская отделка по дизайн-проекту (рендеры в презентации).

В стоимость входит: дом,
участок,
подключение всех коммуникаций и ввод в дом,
забор,
ворота (распашные).
№ участка 3
Площадь участка 8.01 сот.

О коттеджном поселке:Есть возможность постоянной регистрацииАсфальтированные дорогиДетская площадкаЭко-тропаЗона отдыхаУличное освещениеГостевая парковкаЗабор по периметруВидеонаблюдениеШлагбаум

Коттеджный поселок расположен в живописном Выборгском районе Ленинградской области, на территории Карельского перешейка. Это идеальное место для тех, кто ценит единение с природой, но не готов отказываться от комфорта городской жизни.

Поселок гармонично вписан в северный лесной ландшафт: хвойные боры, чистые водоемы и свежий воздух создают уникальную атмосферу для спокойного проживания вдали от городского шума, при этом до Санкт-Петербурга всего 30 минут езды, а до Зеленогорска — 15 минут.

Транспортная доступность проекта обеспечивает быструю связь с мегаполисом: поселок находится в 32 км от КАД, рядом проходят Выборгское и Скандинавское шоссе, а расстояние до ЗСД Санкт-Петербурга составляет 17 км. Для жителей, не использующих личный автомобиль, предусмотрена удобная логистика: от железнодорожного вокзала Зеленогорска до остановки «Малая Малиновка» курсирует автобус №415, далее — несколько минут пешком до входа в поселок.

Инфраструктура коттеджного поселка продумана до мелочей: на территории работают детские сады, магазины, медицинские учреждения и поликлиники, а в шаговой доступности расположены супермаркет «Магнит», отделения Сбербанка, пункты выдачи Wildberries и Ozon, семейный парк и ресторан.
Внутри поселка обустроены детские площадки, эко-тропы, зоны отдыха, гостевая парковка, установлено уличное освещение, видеонаблюдение и шлагбаум для обеспечения безопасности жителей.

Все инженерные коммуникации, включая магистральный газ и центральное электроснабжение мощностью 15 кВт, уже подведены к поселку.
Дома оснащаются автономным водоснабжением и канализацией, скрытым водоотведением, что гарантирует комфорт круглогодичного проживания.

Покупателям доступна предчистовая отделка «White box» или дизайнерское исполнение «под ключ», а архитектурная концепция поселка предполагает единый стиль застройки с использованием белой штукатурки, натурального дерева и панорамного остекления.

Это современная загородная недвижимость с возможностью постоянной регистрации, асфальтированными дорогами и продуманными планировками домов.
Застройщик предлагает одно- и двухэтажные проекты с эргономичными пространствами: просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями и функциональными зонами хранения. Приобретение участка возможно только с подрядом от застройщика, при этом инфраструктурный платеж отсутствует, что делает покупку выгодной и прозрачной.

Стоимость дома:
1 варианты отделки: White Box - цена 19 700 000 рублей
2 вариант отделки - как на фото - цена 22 700 000 рублей

Все виды оплат, включая льготную (семейную ипотеку).

Все док