дом, 120 м2 Кировский р-н (Ленинградская область)

Зимний дом со всеми коммуникациями в массиве Келколово-3.  СНТ "Выборгское" 
На участке площадью 13.6 соток 

Продается уютный  современный зимний коттедж  вблизи Келколовских карьеров.
Первый этаж имеет свободную планировку в Европейском стиле. Есть необходимая для проживания мебель и техника.  Отдельное помещение под санузел и котельную. 
В котельной выведены все блоки для управления коммуникациями в доме. Вся разводка выполнена качественными материалами и квалифицированными специалистами.

На втором этаже расположены дополнительный санузел и три изолированных спальных комнат. Есть балкон.
В доме функционирует сигнализация.  Заключен договор с местным охранным предприятием.

Установлена система отопления от электрического котла с дистанционным запуском и контролем температуры в помещении. Безусловно доставляет удовольствие в использовании, ведь к вашему приезду в доме будет тепло и  комфортно. ("Умный дом")
Все подключено и исправно функционирует.

Дом : 
Общая площадь 110 кв.м.  (6х9м)
Фундамент - Винтовые сваи.
Стены - Сэндвич-панели по Канадской технологии.
Кровля - Мягкая черепица.
Окна - ПВХ/Стеклопакет.

Коммуникации :
Электричество - 15 КваТ , подключено и разведено ко всем строениям на участке.
Вода - Колодец с системой глубокой и тонкой очистки.
Заведена в дом по "Зимнему" 
Отопление - Печь-камин с комплексом воздухо-отводов тепла по всему дому + Электрический котел.
Станция биологической очистки. (автономная)

Баня. 
Отдельно расположенное  здание.Состоит из нескольких помещений (парилка, помывочное отделение и зона отдыха.)

Беседка с  встроенным мангалом - прекрасное место для времяпровождения в кругу друзей и семьи за столом по любому поводу.

Хозблок.
Отдельно расположенное здание для размещения инструментов и прочего хозяйственного инвентаря. При желании с легкостью можно реконструировать под гостевой дом.

Участок :
Расположен в непосредственной близости к трассе "А-120" (чуть более 1 км).
Площадь участка составляет 13.6 соток. 
Полностью огорожен высоким забором. Ровный. Сухой.
По границе функционирующий дренаж. (закопаны трубы)
Есть заезд выложенный тротуарной плиткой для  размещения нескольких транспортных средств.


Инфраструктура:
- Магазины в 15 минутах пешком (продукты, хоз.товары )
До ЖД Станции «6км» 25-30 минут пешей прогулки. Электрички идут с Московского и Ладожского вокзала.
- До Автобусной остановки около 15-20 минут пешком. Маршрут «572А». Автобусы следуют каждый час. Идет до станции метро «Дыбенко»
- До г.Кировск на автомобиле 10 минут.
Ближайшая школа и детский сад есть в поселке «Молодцово», до которого можно добраться на автомобиле, ехать буквально 5-7 минут. Также там есть сетевые магазины и медицинские учреждения.
В непосредственной близости с массивом находятся знаменитые «Келколовские карьеры» пригодные для купания, с прекрасными песчаными пляжами. Добраться до них можно на автомобиле по хорошей грунтовой дороге (15-20 минут).
Также «Барское озеро» , система карьеров «Малукса» .
По границам массива находится красивый смешанный лес, в котором по сезону растет большое количество грибов.

Показы по предварительной договоренности.
Звоните, записывайтесь на просмотр заранее.


Номер объекта: #5/730107/82