дом, 150 м2 Приозерский р-н (Ленинградская область)

Ленинградская область, Приозерский район, д. Сосново, КП " Сосновские Горки" 40км до СПБ 

БОЛЬШОЙ ТЕПЛЫЙ ДОМ У ЛЕСА | 3 КОМНАТЫ | ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК, ГАЗ 

Kcтaти, если Вы сейчaс пpoдaёте cвoю недвижимoсть, то мы готовы cpазу её KУПИTЬ либо Рассмотреть обмен!


ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

Фундамент – ушп.
Полы – керамогранит.
Стены – каркас 150 мм + билтермо ТОП 25. Отделан планкеном с поднятым ворсом. Окрашены краской Пихо Теко.
Окна и двери – энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль. На входе Финская теплая дверь с терморазрывом замка.
Крыша – 2-х скатная . Надёжная стропильная система и утепление (150+50 мм.) Потолки натяжные + имитация.
Кровля – мягкая черепица технониколь ( 2 слоя ) + водосточная система + система снега-удержания.
Высота потолков - 3 метра


ПЛАНИРОВКА:

Большая кухня-гостиная ( с выходом на крытую террасу ), 3 спальни, санузел, кладовая, котельная, прихожая. 


ПРО УЧАСТОК:

Участок полностью облагорожен - на территории газон и ливневка.  На участке есть парковочные места на 3 автомобиля. Сделана зона барбекю.  Участок находится на тихой улице, соседи только с двух сторон. С одной из сторон располагается хвойный лес ( сейчас это является редкостью ). Выполнена дренажная и ливневая система. Так же предусмотрены выходы врды и электричества по баню или дополнительную постройку. В канализации предусмотрена ревизия. 

ПРО КОММУНИКАЦИИ:

Электричество - 15 Квт.
Отопление: Котел электрический на 12 квт. Теплые полы водяные. Предусмотрены выходы по установку газового котла. Газ по границе участка. 
Водопровод - центральный 
Канализация - ЛОС Топас

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:

Закрытый охраняемый поселок с видеонаблюдением. На территории поселка есть детская площадка и продуктовый магазин. Ближайший детский сад и школа находится в 10 минутах от поселка - д. Сосново. Озеро Раздолинское в 10 минутах езды. Горнолыжный курорт Игора в 5 минутах езды. Зимой можно покататься на сколе, летом хорошо провести время. В п. Сосново вся инфраструктура. Продуктовые и строительные магазины в 5 минутах езды.


ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

До участка можно добраться на машине - всего 35 минут от Санкт-Петербурга по Новоприозерскому шоссе. Также можно добраться от Финлядского вокзала до ж/д станции Сосново.Номер объекта: #5/798049/82