дом, 86 м2 Выборгский р-н (Ленинградская область)

Предлагаем к покупке новый жилой зимний дом с коммуникациями на участке 6 соток в коттеджном поселке. (КАД+100км) 

Дом общей площадью 86 кв.м. спроектирован так, чтобы в нем удобно могли расположиться и жить до 4-6 человек, рядом лес и река Перовка. Все соседние участки проданы, многие построились и живут постоянно. Ваши будущие соседи — люди из благополучной и однородной социальной среды.
Также отлично подойдет и для инвестиций, чтобы сдавать в аренду (от 10 000 рублей за сутки).

Безусловным преимуществом дома является его расположение в очень красивом, атмосферном месте, окруженном лесом, в радиусе всего нескольких десятков метров расположены водоемы для купания, рыбалки и отдыха. Чистый, вкусный воздух и тишина.
Дом расположен в коттеджном поселке "Верховский".

Технические характеристики жилого дома:
• Крыша - кровля из металлочерепицы, утепление потолка – 150 мм
• Стены – каркас + утепление 150 мм (минвата)
• Окна – стеклопакеты
• Фундамент – винтовые сваи
Планировка:
1 этаж - терраса, прихожая, просторная кухня-гостиная, две спальни, санузел.
2 этаж – мансарда – не эксплуатируемая.


Коммуникации в доме:
• Вода – собственная скважина 9 метров.
• Электричество - 15 кВт
• Канализация – септик
• Отопление – электрическое

Участок:
Участок 6 соток, разработан, отсыпан/выровнен.
Благодаря удачному расположению, участок выглядит уютным и комфортным, на нем можно расположить дополнительные постройки и зоны отдыха по вашему желанию.
Оборудована парковка для двух-трех авто.
По одной стороне участка имеется забор.
Участок правильной формы.

Досуг:
В ближайшем доступе множество озер и рек с чистой водой, идеально подходят для купания, рыбалки и отдыха на природе.
Лес вокруг изобилует грибами и ягодами, в ближайших озерах и реках отличная рыбалка.
Тишина и умиротворение вокруг.

Инфраструктура:
В посёлке есть магазин, детская площадка, пруд, который зимой превращается в хоккейную площадку, живописные места для прогулок, отдыха и купания, на въезде в поселок КПП.

Транспортная доступность:
На автомобиле по трассе А-181 Скандинавия до КАД всего 100 км, не более одного часа спокойной езды.
На выбор несколько вариантов маршрута.
Недалеко от поселка расположена автобусная остановка (Толоконниково-1)
До Выборга 10 минут на автомобиле, где расположена вся необходимая городская инфраструктура.

Документы и условия покупки:
Межевание проведено (границы с соседями согласованы).
Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. 

В продаже имеется также соседний участок с домом, полностью готовым для проживания!
Соседний участок 6 соток с домом тоже продается, можно купить сразу два, для себя, а можно для инвестиции и сдачу в аренду с доходом от 250 тыс. в мес. При покупке двух участков ДАРИМ ОГРОМНУЮ СКИДКУ

Звоните, договоримся о просмотре!
Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Номер объекта 744795Номер объекта: #5/744795/82