участок, 39 сот Всеволожский р-н (Ленинградская область)

Номер объекта: 823260. Описание

Ленинградская область, Всеволожский район, Лесколовское сельское поселение, дер. Лехтуси, улица Таврическая, участок №3

Описание:

Земельный участок ИЖС площадью 39.9 соток в живописной деревне Лехтуси. Участок сухой, с интересным природным рельефом, который позволяет реализовать различные проекты загородного строительства. Выполнено межевание, границы установлены.

Особенностью участка является возможность приобретения меньшей площади. При необходимости можно рассмотреть покупку 20 соток или 10 соток.

Участок отлично подойдет для строительства:

* загородного дома для постоянного проживания;

* базы отдыха;

* глэмпинга;

* эко-поселения;

* инвестиционного проекта в сфере внутреннего туризма.

На территории расположены две бытовки, которые можно использовать на период строительства.

Об участке:

* Категория земель: земли населенных пунктов;

* Вид разрешенного использования: ИЖС;

* Площадь участка: 40 соток;

* Выполнено межевание;

* Сухой участок с естественным рельефом;

* Хороший подъезд;

* Возможность разделения участка.

Коммуникации:

* Электричество: возможность подключения;

* Газ: проходит по границе участка.



Ближайшие населенные пункты:

* Лесколово;

* Хиттолово;

* Матокса;

* Осельки;

* Гарболово.

Развитая инфраструктура:
В пешей доступности находятся все необходимые объекты для комфортной жизни:

* школа - около 800 метров;

* автобусная остановка - около 800 метров;

* продуктовый магазин - около 800 метров;

* пункты выдачи маркетплейсов;

* аптеки;

* строительные магазины;

* медицинские учреждения;

* сетевые супермаркеты в Лесколово.

Как добраться:

До КАД около 25 км, дорога на автомобиле занимает примерно 30 минут.

Регулярно курсируют автобусы до Лесколово, станции метро Девяткино и Парнас. Также удобно добираться через железнодорожные станции Осельки и Пери.

Достопримечательности:

Лехтуси находится в одном из самых экологически чистых районов Всеволожского района Ленинградской области.

Рядом расположены популярные озера для отдыха, купания и рыбалки:

* озеро Лехтусьярви;

* озеро Силанде;

* озеро Хепоярви;

* озеро Кавголовское;

* озеро Курголовское.

Вокруг деревни раскинулись живописные лесные массивы, богатые грибами и ягодами. Район пользуется высоким спросом у любителей загородной жизни, отдыха на природе и туристических проектов.

Один собственник. Документы готовы к сделке.

Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр участка в удобное для вас время.