дом, 130 м2 Тосненский р-н (Ленинградская область)

Хотите жить за городом, гулять по лесным тропам, дышать чистым воздухом и быть рядом с инфраструктурой - тогда это место для вас!

Предлагаем к покупке жилой современный дом 130 кв.м. на участке 10,4 сотки ИЖС
в идеальном месте для загородного проживания в 40 км к югу от Санкт- Петербурга, в посёлке городского типа Форносово, расположенный на реке Хейная, с развитой инфраструктурой. Тихое место вдали от городского шума и суеты, вокруг красивый лес, походы за грибами и просто прогулка по лесу на свежем воздухе.

Жилой современный двухэтажный дом, построен в 2019 году.

Технические характеристики дома:
Фундамент - бетонная плита 300 мм
Крыша - металлочерепица
Стены – пеноблоки 300 мм
Окна - стеклопакеты двухкамерные

Планировка:
1 этаж - кухня-гостиная 17,5 кв.м., две смежные комнаты, прихожая со встроенным шкафом, сауна, кладовая с системой хранения, котельная-кладовая.
2 этаж -  3 комнаты: гостиная и две спальни.

Коммуникации в доме:
Вода - скважина 30 м, вода питьевая, заведена в дом по зимнему. Установлена система тонкой очистки воды
Электричество - 15 Квт (прямой договор с Ленэнерго)
Отопление - твердотопливный котел, автономный, не зависит от электричества
Тёплый пол ( водяной) - в прихожей, санузле и ванной
Канализация - септик
Газ - на участке, идёт процесс газификации по субсидии. В доме всё установлено для газового использования, также стоят газовые баллоны.

Участок ИЖС прямоугольной формы, ровный, площадью 10,4 сотки. Межевание проведено. Ухоженный. Организован заезд для автомобиля. Забор с 3-х сторон (две стороны железный, с одной стороны сетка-рабица). На участке есть теплица, посажены цветы и яблони. Участок находится на не оживленной тупиковой улице рядом с лесополосой. Тихое, спокойное место, свежий воздух, экологически чистое место! Установлено видеонаблюдение.
Приятный бонус для покупателя- остаётся кухонный гарнитур со встроенным холодильником, стиральная машина, диван, кровать с подъемным механизмом.

Транспортная доступность:

Железнодорожная станция "Новолисино" (15 мин пешком), с которой можно добраться до Санкт- Петербурга (Купчино, 40 мин) или Павловска (20 мин). Через Форносово проходят автобусные маршруты № 521 (станция метро «Купчино» — Форносово), № 318А (Тосно — Федоровское) и № 618 (Тосно — Пушкин, ЛГУ; часть рейсов до вокзала Павловска).
С автостанции поселка регулярно отправляются автобусы в СПб, Аннолово, Большие Глинки, Павловск, Тярлево, Пушкин, Ленсоветовский, Московскую Славянку.

Инфраструктура:
Сам посёлок хорошо развит: есть два магазина Пятёрочка, Магнит, ателье, почта, СБЕР, два пункта выдачи OZON, WB, K&Б, аптека, салон красоты, амбулатория, спортивный комплекс для детей и взрослых в центре поселка, строительная база Металлоторг, Дом Культуры с множеством бесплатных кружков и спортивных секций для детей, д/сад, школа.
В соседнем поселке Аннолово огромная база отдыха "Чистые пруды" с летней и зимней рыбалкой, беседками, баней и чистым песчаным пляжем!

Дом и участок в собственности. Межевание проведено, границы с соседями согласованы. Один собственник. Подходит под ипотеку, материнский капитал, земельный сертификат.

                                                    Звоните, договоримся о просмотре!


Номер объекта: #5/747004/82